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Faits saillants de l'investissement

  • Vues sur les montagnes, emplacement, accès aux principales voies de transport

Résumé de l'annonce

Excellent emplacement sur l'autoroute 402 (CR 54), au nord de Johnstown à 2,5 milles. La propriété a de belles élévations pour les sites d'habitation. Accès facile et rapide à l'autoroute 34, à seulement 5 milles de l'I-25. Le terrain se trouve à 5 milles à l'extérieur de Greeley et à quelques minutes de Windsor. Court trajet en voiture jusqu'à Johnstown Plaza et à tout le développement commercial, commercial et industriel autour de l'échangeur I-25 et de l'autoroute 34.

Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par AC (CAD)
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99

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Dépenses d’exploitation (CAD)
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Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par AC $9.99

Faits sur la propriété

Prix 3 248 522 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Ferme
Utilisation proposée
En attente de développement
  • Développement d’unités planifié
  • Agroalimentaire
Taille totale du lot 133,70 AC
Zonage Ag - Utilisations agricoles permises par droit

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 248 522 $ CAD
Prix par AC 24 297,10 $ CAD
Taille du lot 133,70 AC

Trois parcelles combinées. Pente terrestre du nord au sud, pente douce d'est en ouest.

Description

Terrain agricole productif actuellement loué annuellement au comptant avec un bon agriculteur. La CR 54 (route 402) relie la route 85 (Greeley/Evans) à la route 287 à Loveland. Les plans à long terme prévoient que cette route soit un corridor à quatre voies pour alléger la pression sur la route 34. Emplacement central pour accéder à Loveland, Windsor, Fort Collins, Greeley, Johnstown, Milliken, Berthoud et aux points sud et ouest. Accès rapide aux principales autoroutes, à un peu plus d'une heure de la DIA. Il y a un petit passage à niveau ferroviaire au coin sud-ouest de la propriété qui génère un revenu pour le propriétaire.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 30638472

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Weld County 54 Rd, Milliken, CO 80543

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