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Wellington Cir Unité de condo • Flex • 1 436 pi² • À vendre 370 575 $ CAD • Aberdeen AB12 3JG
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: End terrace unit within well-established estate
- Generous central forecourt providing parking and servicing access
- Modern Unit: High-quality industrial unit built c. 20 years ago
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property comprises an end-terrace industrial unit within a development of 10 units of varying sizes, constructed approximately 20 years ago. The unit is of steel portal frame construction with a concrete floor, blockwork and profiled metal walls, all under a monopitched profiled metal roof. The units benefit from a three phase power supply. Wellington Business Park is located within Altens, which is one of Aberdeen’s longest established and popular industrial locations situated approximately 2 miles south of the city centre. The Business Park is located on Wellington Circle and is directly accessed from Wellington Road, the A956, which leads north to Aberdeen City Centre, the harbour and railway station and south to the A90 trunk road, AWPR and motor network beyond. Unit 5 occupies an end terrace unit within the Business Park. Nearby occupiers include: Balmoral Group, IKEA, Royal Mail, DHL, Tesla, Shirlaws, Makro, Puregym, Shell, Popeye’s, Starbucks and a variety of car showroom operators including Porsche, Mini and Audi.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 15 222 pi² | Superficie de plancher typique | 13 172 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,38 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 15 222 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 13 172 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogène
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 5
| Taille de l’unité | 1 436 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 370 575 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 258,06 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,86% |
| Utilisation du condo | Flex | Revenu net d’exploitation | 29 127,22 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 436 pi² |
| Prix | 370 575 $ CAD |
| Prix par pi² | 258,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,86% |
| Revenu net d’exploitation | 29 127,22 $ CAD |
DESCRIPTION
L'unité 5 présente un plan ouvert d'un étage avec des WC à l'arrière de l'unité.
Les portes électriques de style Concertina permettent aux véhicules d'accéder aux unités et à la voiture commune
le stationnement est situé à l'avant du sujet.
NOTES SUR LA VENTE
For Sale Modern Industrial Single-Let Investment
Offers in excess of £199,500, exclusive of VAT, for the heritable interest, reflecting an attractive net initial yield of 7.86%.
Présenté par
Wellington Cir
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