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Wellington Cir Unités de condo • 1 414-1 859 pi² • À vendre 371 028 $ CAD par unité • Aberdeen AB12 3JG
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location: End terrace unit within well-established estate
- Generous central forecourt providing parking and servicing access
- Modern Unit: High-quality industrial unit built c. 20 years ago
Résumé de l'annonce
La propriété comprend une unité industrielle en bout de terrasse au sein d'un développement de 10 unités de tailles variées, construite il y a environ 20 ans. L'unité est construite avec une charpente en acier, un sol en béton, des murs en maçonnerie et en métal profilé, le tout sous un toit monopente en métal profilé. Les unités bénéficient d'une alimentation électrique triphasée. Le parc d'affaires Wellington est situé à Altens, l'un des emplacements industriels les plus anciens et populaires d'Aberdeen, à environ 3 kilomètres au sud du centre-ville. Le parc d'affaires est situé sur Wellington Circle et est directement accessible depuis Wellington Road, l'A956, qui mène au nord vers le centre-ville d'Aberdeen, le port et la gare, et au sud vers la route principale A90, l'AWPR et le réseau routier au-delà. L'unité 5 occupe une unité en bout de terrasse au sein du parc d'affaires. Les occupants à proximité incluent : Balmoral Group, IKEA, Royal Mail, DHL, Tesla, Shirlaws, Makro, Puregym, Shell, Popeye’s, Starbucks et divers opérateurs de salles d'exposition automobile, y compris Porsche, Mini et Audi.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,86% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,86% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
Description
L'unité 5 présente un plan ouvert d'un étage avec des WC à l'arrière de l'unité.
Les portes électriques de style Concertina permettent aux véhicules d'accéder aux unités et à la voiture commune
le stationnement est situé à l'avant du sujet.
Les portes électriques de style Concertina permettent aux véhicules d'accéder aux unités et à la voiture commune
le stationnement est situé à l'avant du sujet.
Notes sur la vente
For Sale Modern Industrial Single-Let Investment
Offers in excess of £199,500, exclusive of VAT, for the heritable interest, reflecting an attractive net initial yield of 7.86%.
Offers in excess of £199,500, exclusive of VAT, for the heritable interest, reflecting an attractive net initial yield of 7.86%.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
Description
Internally, Unit 7B benefits from an open plan single storey layout with a concrete floor, WC facilities and a kitchen / tea prep area to the rear of the unit.
Notes sur la vente
For Sale/Rent
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
Description
Unit 8 is of similar specification, while further benefiting from a dedicated open plan office / showroom at both ground and first floor level.
Notes sur la vente
For Sale/Rent
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 5 | 1 436 pi² | Flex | 371 028 $ CAD (258,38 $ CAD/pi²) | 29 162,80 $ CAD |
| Unité 7B | 1 859 pi² | Industriel | Sur demande | - |
| Unité 8 | 1 414 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 1 436 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 371 028 $ CAD (258,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 29 162,80 $ CAD |
Unité 7B
| Taille de l’unité |
| 1 859 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 8
| Taille de l’unité |
| 1 414 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 5
| Taille de l’unité | 1 436 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 371 028 $ CAD (258,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 29 162,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,86% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Description | |
| L'unité 5 présente un plan ouvert d'un étage avec des WC à l'arrière de l'unité.<br> Les portes électriques de style Concertina permettent aux véhicules d'accéder aux unités et à la voiture commune<br> le stationnement est situé à l'avant du sujet.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| For Sale Modern Industrial Single-Let Investment<br> <br> Offers in excess of £199,500, exclusive of VAT, for the heritable interest, reflecting an attractive net initial yield of 7.86%.</li></ul> |
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Unité 7B
| Taille de l’unité | 1 859 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Description | |
| Internally, Unit 7B benefits from an open plan single storey layout with a concrete floor, WC facilities and a kitchen / tea prep area to the rear of the unit.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| For Sale/Rent</li></ul> |
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Unité 8
| Taille de l’unité | 1 414 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Description | |
| Unit 8 is of similar specification, while further benefiting from a dedicated open plan office / showroom at both ground and first floor level.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| For Sale/Rent</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 15 222 pi² | Superficie de plancher typique | 13 172 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,38 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 15 222 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 13 172 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
Commodités
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage - Halogène
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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