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Wendy's
San Antonio, TX 78253
Proven Long Term NNN Lease- Trophy Site · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail absolu à long terme NNN par Wendy's (NASDAQ : WEN) - Sous-location de Del Taco (NASDAQ : TACO)
- 3e plus grande chaîne de restaurants de restauration rapide de hamburgers aux États-Unis - 6711+Emplacements - Capitalisation boursière 4,02 G$
- San Antonio, l'une des villes américaines connaissant la croissance la plus rapide - État exempt d'impôt - 7e plus peuplée au pays
- Target/Lowe's Anchored - Off High-Profile Outparcel PAD au ranch Alamo Power Center - Au large de la route 1604
- Grand site de 1,52 acre avec Drivethru - Potentiel à la hausse de la deuxième DAP - Nouveau prototype moderne
- Zone résidentielle et de vente au détail dense (278 245 habitants) - Centre de vente au détail principal/Grande circulation (111 400 DPC)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un bail foncier absolu à locataire unique de NNN qui est entièrement occupé par Wendy's et qui reste plus de 9,5 années de location. Situé juste à côté de Loop 1604 à San Antonio, au Texas, le bien en cause est situé dans l'une des principales destinations de vente au détail, car il se trouve près de locataires principaux, dont Target, Lowe's, Ross Dress for Less, Best Buy et plus encore, ainsi que certains des plus grands exploitants QSR du pays tels que In-N-Out, Chick-fil-A, Raising C ane, Starbucks et McDonald's.
Situé sur le chemin Culebra, la propriété en cause bénéficie de plus de 41 661 VPD et offre un accès facile à Culebra Road et à partir de Culebra Road. De plus, la propriété en cause est située sur un terrain d'environ 1,52 acres et partage un accès croisé avec In-N-Out et Raising Cane's. Il s'agit d'une occasion unique de posséder un bien immobilier irremplaçable dans un marché à forte croissance, à côté de certains des meilleurs détaillants au monde, avec plus de 9,5 années de location restantes sur un bail NNN absolu n'offrant aucune responsabilité de gestion immobilière.
Situé sur le chemin Culebra, la propriété en cause bénéficie de plus de 41 661 VPD et offre un accès facile à Culebra Road et à partir de Culebra Road. De plus, la propriété en cause est située sur un terrain d'environ 1,52 acres et partage un accès croisé avec In-N-Out et Raising Cane's. Il s'agit d'une occasion unique de posséder un bien immobilier irremplaçable dans un marché à forte croissance, à côté de certains des meilleurs détaillants au monde, avec plus de 9,5 années de location restantes sur un bail NNN absolu n'offrant aucune responsabilité de gestion immobilière.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 675 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
4 519 535 $ CAD
Prix par pi²
1 689,55 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
225 977 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
C-3 - Commerciale
Stationnement
35 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
166’ sur Culebra Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18299-002-0170 | Évaluation des bâtiments | 898 520 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 346 660 $ CAD | Évaluation totale | 3 245 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18299-002-0170
Évaluation du terrain
2 346 660 $ CAD
Évaluation des bâtiments
898 520 $ CAD
Évaluation totale
3 245 180 $ CAD
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