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West 175th Street - 4.41 Ac Commercial Land Lot • Terrain commercial • 4,41 Acres • 830 946 $ CAD • Gardner, KS 66030
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal pour diverses activités commerciales - commerces de détail tels que garderie, centre commercial à logements multiples, drive-thru, etc.
- Égouts sanitaires, eau, électricité déjà en place
- Situé au milieu de quartiers résidentiels, offrant un vaste bassin de clients potentiels.
- Possibilité d'établir des affaires dans une communauté dynamique et en pleine expansion
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ACRES : 4,41
PRIX : 660 000$ (3,44 $/SF)
ZONAGE : District des immeubles de bureaux C-O - Voir la carte de zonage
SERVICES PUBLICS : Eau, égout sanitaire, électricité - Voir la carte des services publics
TOPOGRAPHIE : Terrain plat, avec quelques arbres au milieu de la propriété
TAXES : 2023 Les taxes étaient de 63$
ÉCOLES : District scolaire Gardner-Edgerton
GÉNÉRAL : Le développement à usage mixte de la 175th St et du chemin Clare se trouve à environ cinq milles à l'est.
Le développement commercial de 104 acres appelé New Trails Crossing se trouve à environ cinq milles à l'est.
Le BNSF Kansas City Logistic Intermodal se trouve à environ quatre milles au sud-est.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 830 946 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,41 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-O | ||
| Prix | 830 946 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 4,41 AC |
| Zonage | C-O |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 830 946 $ CAD | Taille du lot | 4,41 AC |
| Prix par AC | 188 423,13 $ CAD |
| Prix | 830 946 $ CAD |
| Prix par AC | 188 423,13 $ CAD |
| Taille du lot | 4,41 AC |
Terrain commercial zoné de 4,41 acres avec eau, égout et électricité de la Ville déjà en place.
DESCRIPTION
Offrant une façade importante le long de la 175e rue, ce terrain au zonage commercial est très prometteur. Son positionnement stratégique assure une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui en fait un emplacement de choix pour un large éventail d'activités commerciales. La proximité des quartiers résidentiels garantit un afflux constant de clientèle potentielle, tandis que la proximité de l'aéroport municipal et du vaste parc intermodal et logistique BNSF ouvre des perspectives uniques pour les entreprises axées sur la logistique et le transport. Équipé d'équipements essentiels tels que les égouts, l'eau et l'électricité déjà en place, ce site facilite un processus de développement homogène et efficace. Que votre vision implique des espaces commerciaux, des bureaux ou des services spécialisés, cette propriété offre une combinaison rare de commodité et d'avantages stratégiques. Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise dans cette communauté dynamique et en pleine expansion.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CF221422-2013 | Évaluation totale | 626 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 626 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (4 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Présenté par
West 175th Street - 4.41 Ac Commercial Land
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