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West 5th Redevelopment Land 2 biens • À vendre 4 244 993 $ CAD • Santa Ana, CA

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Harbor Mixed Use Transit Corridor Specific Plan (SP2)
Potential to Build Multifamily/Retail/Mixed Use

Corner Lot

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunity zoned, corner location, 2 parcels equaling .77 acres/33,798 sq. ft. Ready for redevelopment, zoned commercial and is within the Harbor Mixed Use Transit Corridor Specific Plan (SP2). Potential uses include retail, medical, mixed use, residential/multi-family, etc. Get income while going through planning and entitlements. Currently leased to an auto salvage tenant at $9500 per month with lease expiring at the end of 2027. Clean phase 1 & 2 from March 2024 on file. Drive by only, please do not disturb the occupant.

3226-3230 W. 5th Brochure

Permitted Uses

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL (CAD)
Revenu de location brut	159 135 $
Autres revenus	-
Perte due à l’inoccupation	-
Revenu brut effectif	159 135 $
Taxes	8 479 $
Dépenses d’exploitation	2 094 $
Total des dépenses	10 573 $
Revenu net d’exploitation	148 562 $

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	159 135 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	159 135 $

Taxes (CAD)
Annuel	8 479 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	2 094 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	10 573 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	148 562 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 244 993 $ CAD	Statut	Actif
Prix/pi²	122,70 $ CAD / pi²	Nombre de propriétés	2
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	3,50%	Taille totale du bâtiment	34 596 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Superficie totale du terrain	1,54 AC

Prix	4 244 993 $ CAD
Prix/pi²	122,70 $ CAD / pi²
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation	3,50%
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut	Actif
Nombre de propriétés	2
Individuellement en vente	0
Taille totale du bâtiment	34 596 pi²
Superficie totale du terrain	1,54 AC