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DOLLAR TREE West Main Street & 6th Street 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, IN 47102 2 575 221 $ CAD (257,52 $ CAD/pi²) 7,55% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2024 build-to-suit construction for Dollar Tree
- Four, 5-Year renewal options all of which include a $5,000 rent increase ($0.50 PSF)
- The subject property comes with a 20-Year roof warranty
- ±9.25 Years remaining on an initial 10-Year lease
- Corporately guaranteed lease
- 5-Mile population of 17,544 residents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. RC52200195 (IN)
8668990550
Matthews Real Estate Investment Services Inc.
1600 W End Ave Nashville,
TN
Kyle Matthews
License No. RC52200195 (IN)
8668990550
Matthews Real Estate Investment Services Inc.
1600 W End Ave Nashville,
TN
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 575 221 $ CAD
Prix par pi²
257,52 $ CAD
Taux de capitalisation
7,55%
Revenu net d’exploitation
194 429 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Façade
60’ sur Main St
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- DOLLAR TREE
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| DOLLAR TREE | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 72-03-36-320-156.000-003 | Évaluation des bâtiments | 21 165 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 111 $ CAD | Évaluation totale | 30 276 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
72-03-36-320-156.000-003
Évaluation du terrain
9 111 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 165 $ CAD
Évaluation totale
30 276 $ CAD
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DOLLAR TREE | West Main Street & 6th Street
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