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West Rosamond Boulevard Lot • Terrain commercial • 0,29 Acres • 103 298 $ CAD • Rosamond, CA 93560
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock the potential of two adjacent premium commercial parcels in the thriving city of Rosamond! These C2-zoned parcels, identified by APNs 251-025-09-00-8 & 251-025-08-00-5, offer an exceptional investment opportunity for developers, entrepreneurs, and business owners.
Situated on Rosamond Blvd, just half a mile from the 14 Freeway, this prime location boasts high traffic and excellent visibility. The C2 zoning makes it ideal for automotive, retail, office space, restaurants, mixed-use residential, and other commercial ventures, providing versatility for various development possibilities.
The combined parcels feature 100 feet of frontage and 125 feet of depth, offering ample space for construction and future business growth. Additionally, the parcels are serviced by a street-to-street paved rear alley, allowing for flexible lot design and improved accessibility—an essential advantage for logistics and customer convenience. Totaling 12,500 sq. ft., Priced at $150K, all utilities—including water, electricity, and sewer—are conveniently located near the property line.
Rosamond, California, is a thriving community strategically located just 3 miles north of Lancaster, offering convenient access to major regional hubs. Situated near Edwards Air Force Base, the area benefits from its proximity to aerospace and defense industries, making it an attractive location for business and residential growth. Additionally, Rosamond is home to Willow Springs Raceway, a world-renowned motorsports complex that draws racing enthusiasts and professional drivers from across the country. With a blend of commercial opportunity, connectivity to key industries, and recreational attractions, Rosamond continues to be a dynamic and growing part of Southern California’s landscape.
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Priced at $150K
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 103 298 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Prix par AC | 359 973,14 $ CAD |
| Prix | 103 298 $ CAD |
| Prix par AC | 359 973,14 $ CAD |
| Taille du lot | 0,29 AC |
Commercial and Residential Land 2 Parcels -6,250 Sqft each, combined into a large parcel of 12, 500 Sqft for development Each Parcel purchased separately $75,000. If purchased together $140,000 for both parcels. 251-025-09-00-8 251-025-08-00-5
DESCRIPTION
**Occasion exceptionnelle : Terrain commercial C2 sur Rosamond Blvd !** Découvrez le potentiel de deux parcelles commerciales premium adjacentes dans la ville florissante de Rosamond ! Ces terrains zonés C2, identifiés par les numéros APN 251-025-09-00-8 et 251-025-08-00-5, représentent une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les promoteurs, entrepreneurs et propriétaires d’entreprises. Idéalement situées sur Rosamond Blvd, à seulement 800 mètres de l’autoroute 14, ces parcelles bénéficient d’un emplacement stratégique avec un trafic élevé et une excellente visibilité. Le zonage C2 les rend parfaites pour des projets tels que l’automobile, le commerce de détail, des bureaux, des restaurants, des résidences à usage mixte et d’autres initiatives commerciales, offrant une grande flexibilité pour divers types de développement. Les deux parcelles combinées offrent une façade de 100 pieds et une profondeur de 125 pieds, fournissant un espace généreux pour la construction et la croissance future de votre entreprise. De plus, elles sont desservies par une allée pavée à l’arrière, accessible d’une rue à l’autre, ce qui permet une conception de lot flexible et une meilleure accessibilité—un atout essentiel pour la logistique et la commodité des clients. Avec une superficie totale de 12 500 pieds carrés, toutes les utilités, y compris l’eau, l’électricité et les égouts, sont situées à proximité immédiate de la propriété. Rosamond, en Californie, est une communauté dynamique stratégiquement située à seulement 5 kilomètres au nord de Lancaster, offrant un accès pratique aux principaux pôles régionaux. Située près de la base aérienne Edwards, la région bénéficie de sa proximité avec les industries aérospatiales et de défense, ce qui en fait un emplacement attrayant pour le développement commercial et résidentiel. De plus, Rosamond abrite le Willow Springs Raceway, un complexe de sports motorisés de renommée mondiale qui attire des passionnés de course et des pilotes professionnels de tout le pays. Avec un mélange d’opportunités commerciales, de connectivité aux industries clés et d’attractions récréatives, Rosamond continue de s’imposer comme une région dynamique et en pleine croissance dans le paysage du sud de la Californie. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un terrain commercial de grande valeur dans une région en plein essor ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 56 702 $ CAD | Évaluation totale | 56 702 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
West Rosamond Boulevard
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