West Spring Valley Road Lot • Terrain commercial • 2,7 Acres • 797 755 $ CAD • Hewitt, TX 76643

Opportunité commerciale de premier plan ! Cette vaste propriété de 2,7 acres, d'une superficie de 117 612 pieds carrés, est parfaitement située à côté du projet de Dollar General et bénéficie d'un zonage commercial très convoité C-2. Avec une façade impressionnante de 342,8 pieds le long du chemin West Spring Valley, cette parcelle offre une excellente visibilité et une accessibilité facile pour les clients et les entreprises. Le potentiel ici est illimité puisqu'il se trouve à l'entrée d'un projet de développement multifamilial, assurant un flux constant de trafic et des possibilités de croissance. Les services d'égout et d'eau de la ville de Hewitt sont facilement accessibles, ce qui rend cette propriété encore plus désirable pour toute entreprise future. Imaginez les possibilités qui vous attendent sur cette vaste toile de possibilités. Que vous envisagiez des espaces commerciaux ou des complexes de bureaux, cet emplacement privilégié peut répondre à vos rêves grâce à ses profondeurs généreuses allant de 408,3 à 637,1 pieds. Non seulement cette propriété offre un potentiel incroyable de réussite commerciale, mais profite également de sa proximité avec les principales routes telles que West Spring Valley Road, qui voit passer plus de 7 000 véhicules chaque jour selon les dernières données de TxDot en 2019. Cette propriété est située dans les limites de la ville de Hewitt, au Texas, près de Waco. La région statistique métropolitaine de Waco compte plus de 270 000 habitants. La ville de Waco est située à environ 90 milles au sud de la région de Dallas/Fort Worth et à environ 100 minutes au nord d'Austin, au Texas. Pour plus d'informations sur cette propriété ou l'une de nos autres propriétés, veuillez communiquer avec l'équipe de Onward Real Estate de KW Commercial !