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Estrella View Medical Center West of SWC of McDowell & 107th Ave 60 000 pi² Vacant 4-Étoile Bureau Immeuble Avondale, AZ 85392 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Interstate 10 frontage with multiple signage options
- Located between two major hospitals in Avondale
- Adjacent to fully leased medical office building
- Ideal for owner-user, investor, or joint venture development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Estrella View Medical Center presents an opportunity to acquire a strategically located ±60,000 SF medical office development in the heart of Avondale’s thriving healthcare corridor. Positioned directly off Interstate 10 at 107th Avenue, the site offers exceptional visibility and accessibility, including frontage on both I-10 and McDowell Road. The property is part of a dynamic medical ecosystem, flanked by ClearSky Rehabilitation Hospital, McDowell Medical Plaza, Banner Estrella Medical Center, and Abrazo West Campus.
The ±4.59-acre PAD-zoned site is approved for a two-story medical office building with ±30,000 SF floor plates, divisible to 5,000 SF. The design includes tilt-wall construction with high-end finishes, formed metal panels, and laminated glazing, ensuring a modern and durable façade. Monument, building, and pylon signage options enhance branding potential for owner-users or investors.
With proximity to Loop 101 and just 20 minutes from Downtown Phoenix, the site benefits from strong regional connectivity and a vibrant surrounding retail mix including Main Event, Portillo’s, and First Watch. This asset is ideal for healthcare groups, institutional investors, or developers seeking a built-to-suit or joint venture opportunity in a high-growth submarket.
The ±4.59-acre PAD-zoned site is approved for a two-story medical office building with ±30,000 SF floor plates, divisible to 5,000 SF. The design includes tilt-wall construction with high-end finishes, formed metal panels, and laminated glazing, ensuring a modern and durable façade. Monument, building, and pylon signage options enhance branding potential for owner-users or investors.
With proximity to Loop 101 and just 20 minutes from Downtown Phoenix, the site benefits from strong regional connectivity and a vibrant surrounding retail mix including Main Event, Portillo’s, and First Watch. This asset is ideal for healthcare groups, institutional investors, or developers seeking a built-to-suit or joint venture opportunity in a high-growth submarket.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2027
État de la construction
Proposé
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
30 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
4,59 AC
Zonage
PAD - PAD Développement de Zone Planifiée
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau médical spécialisé conçu pour répondre aux besoins de l'occupant.
Espace de bureau médical spécifiquement conçu pour répondre aux besoins de l'occupant.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 30 000 pi² | Bureau/Médical | selon spécifications | Oct. 2026 |
| 2e étage | 5 000 à 30 000 pi² | Bureau/Médical | selon spécifications | Oct. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 30 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 5 000 à 30 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
1er étage
| Taille | 5 000 à 30 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Oct. 2026 |
Espace de bureau médical spécialisé conçu pour répondre aux besoins de l'occupant.
2e étage
| Taille | 5 000 à 30 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Oct. 2026 |
Espace de bureau médical spécifiquement conçu pour répondre aux besoins de l'occupant.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102-56-014 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 416 $ CAD | Évaluation totale | 209 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102-56-014
Évaluation du terrain
209 416 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
209 416 $ CAD
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