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West of SWC of McDowell & 107th Ave Lot • Terrain commercial • 4,59 Acres • 5 442 040 $ CAD • Avondale, AZ 85392
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Faits saillants de l'investissement
- ±4.59 AC Land site zoned PAD
- Fully leased medical office building adjacent to the Property with great healthcare synergy
- Highly Accessible Location off Interstate 10 & McDowell Road
- Land for Sale, Lease, Build-to-suit, or joint venture
- Within Minutes from Banner Estrella & Abrazo West
- Great opportunity for a full-building user, build-to-suit, or joint venture
Résumé de l'annonce
Located on the S/SWC of 107th Avenue & McDowell Road in Avondale is a ±4.59 Acre shovel-ready site in the heart of the West Valley’s Healthcare Corridor. Boasting unparalleled visibility along Interstate 10, the property is perfectly positioned to capture the attention of over 170,000 vehicles per day.
The site is available for sale, lease, build-to-suit, or joint venture, with flexible options to accommodate a variety of development needs. Being less than one mile from a full diamond interchange at I-10, the property ensures effortless regional access for patients and staff alike.
The site is embedded in a landscape of rapid residential expansion and established retail centers. This growth provides a deep consumer base and a diverse labor pool, further supported by the area’s dense dining and entertainment options. Sitting adjacent to a fully leased medical building and just minutes from Banner Estrella and Abrazo West, this site is in a strategic position that balances clinical synergy with high-traffic commercial activity.
The site is available for sale, lease, build-to-suit, or joint venture, with flexible options to accommodate a variety of development needs. Being less than one mile from a full diamond interchange at I-10, the property ensures effortless regional access for patients and staff alike.
The site is embedded in a landscape of rapid residential expansion and established retail centers. This growth provides a deep consumer base and a diverse labor pool, further supported by the area’s dense dining and entertainment options. Sitting adjacent to a fully leased medical building and just minutes from Banner Estrella and Abrazo West, this site is in a strategic position that balances clinical synergy with high-traffic commercial activity.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 442 040 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,59 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | PAD - Le plan général a conçu le terrain à titre d'autoroute commerciale et d'aménagement de zones planifiées (PAD) par la Ville d'Avondale. Communiquer avec le courtier pour plus d'informations | ||
| Prix | 5 442 040 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 4,59 AC |
| Zonage | PAD - Le plan général a conçu le terrain à titre d'autoroute commerciale et d'aménagement de zones planifiées (PAD) par la Ville d'Avondale. Communiquer avec le courtier pour plus d'informations |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 442 040 $ CAD | Taille du lot | 4,59 AC |
| Prix par AC | 1 185 629,62 $ CAD |
| Prix | 5 442 040 $ CAD |
| Prix par AC | 1 185 629,62 $ CAD |
| Taille du lot | 4,59 AC |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102-56-014 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 207 766 $ CAD | Évaluation totale | 207 766 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102-56-014
Évaluation du terrain
207 766 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
207 766 $ CAD
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
West of SWC of McDowell & 107th Ave
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