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Western Ave Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 488 355 $ CAD • Connersville, IN 47331

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Faits saillants de l'investissement

Prime Visibility
Zoned Commercial

Customizable Size

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to own land that has been commercially approved and has a Phase 1 Environmental Site Assessment already completed. This land is also a Qualified Opportunity Zone allowing for possible tax benefits. Indiana State Road 1 entrance and interior roads are completed. Utilities for each lot will be available at road frontage and the land will be shovel ready without all the due diligence worries most commercial land needs. The location south of Walmart and a Dollar Tree strip mall provides for a great traffic count. In addition to the SR 1 entrance, an easement allows access from the entrance of Walmart and another entrance will come from 37th St in Connersville. Perfect land for a retail establishment! If your project needs more land, talk to Bryan about other options that may be available within the subdivision.

Faits sur la propriété

Prix	488 355 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Restauration rapide Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	488 355 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Restauration rapide Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	488 355 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	488 355,01 $ CAD

Prix	488 355 $ CAD
Prix par AC	488 355,01 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

Multiple lots available to suit your business needs! These lots have prime visbility on Western Ave with close proximity to downtown Connersville, Indiana.

1 1

Carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 21-05-12-201-019.000-008 21-05-12-201-018.000-008 21-05-12-201-014.001-008 21-05-12-201-020.000-008 21-05-12-201-017.001-008	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	27 346 $ CAD	Évaluation totale	27 346 $ CAD