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Exeter Westpark Denton, TX 76207 100 000–1 699 690 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Exeter Westpark offre des espaces d'entreposage de classe A+ dans plusieurs installations de cross-quai récemment construites et offre des avantages fiscaux Triple Freeport.
- Stratégiquement situé avec un accès direct à l'Interstate 35, à 25 minutes de l'aéroport DFW, 30 minutes du centre-ville de Fort Worth et 40 minutes du centre-ville de Dallas.
- Denton, une puissance industrielle émergente, a livré plus de 4,3 millions de pieds carrés depuis 2010 et 3,3 millions de pieds carrés en cours au troisième trimestre de 2023.
- Dans une région en pleine expansion pour desservir les nouveaux résidents et tirer parti d'un vaste bassin d'employés comptant 18 000 nouveaux ménages de 2010 à 2023 dans un rayon de 10 milles.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Westpark II – Building 1 is a 1,122,490-square-foot cross-dock facility delivered in March 2023 with 1,122,493 square feet available. It is equipped for high-capacity operations with a spacious 40-foot clear height, 211 dock-high doors, 64 pit levelers on every other door, four ramped drive-in doors, 50-foot by 56-foot column spacing with 60-foot staging bays, ESFR sprinklers, motion sensor LED lighting, a 7-inch concrete slab, 553 car parks, 291 trailer stalls, and an 18-foot truck court.
- 2 accès plain-pied
- 100 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 500 000 à 1 122 493 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1011 Western Blvd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Westpark II – Building 2 is 324,200 square feet and is fully available with cross-dock loading, a 36-foot clear height, 50-foot by 50-foot column spacing, 84 dock doors, four ramped drive-in doors, an ESFR sprinkler system, 262 car parking spaces, and 114 trailer stalls.
- 4 accès plain-pied
- 84 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 324 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
Exeter Westpark II - Building 2 - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Westpark III spans 421,000 square feet, with 252,997 SF of space available now. The available space features 520-foot depth in a cross-dock configuration with a brand new 3,059-square-foot spec office, 54-foot by 50-foot column spacing, a 36-foot clear height, an ESFR sprinkler system, 49 loading docks, 2 oversized 14'x16' drive-in doors, 205 car parks, 66 trailer parking spaces, and 185-foot deep truck courts. The vacancy also features best in class power avalibikity with 2,000 AMPS of distributable power separately metered for the vacancy suite with capacity of up to 4,000 amps. The space has been delivered with trophy class office finishes, warehouse restrooms, 30 FC LED warehouse lighting on 10' whips with motion sensors, 24 - 35k lbs capacity pit levelers, automatic openers on the drive in doors and a new HVLS fan.
- Comprend 3 059 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Puissance lourde de 4 000 A, puissance lourde, 2 000 A, mise à niveau de la puissance spécification
- 2 accès plain-pied
- 49 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 200 | 100 000 à 252 997 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
4601 Jim Christal Rd - 1er étage - 200
1011 Western Blvd - 1er étage
| Taille | 500 000 à 1 122 493 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Westpark II – Building 1 is a 1,122,490-square-foot cross-dock facility delivered in March 2023 with 1,122,493 square feet available. It is equipped for high-capacity operations with a spacious 40-foot clear height, 211 dock-high doors, 64 pit levelers on every other door, four ramped drive-in doors, 50-foot by 56-foot column spacing with 60-foot staging bays, ESFR sprinklers, motion sensor LED lighting, a 7-inch concrete slab, 553 car parks, 291 trailer stalls, and an 18-foot truck court.
- 2 accès plain-pied
- 100 quais de chargement
Exeter Westpark II - Building 2 - 1er étage
| Taille | 324 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Westpark II – Building 2 is 324,200 square feet and is fully available with cross-dock loading, a 36-foot clear height, 50-foot by 50-foot column spacing, 84 dock doors, four ramped drive-in doors, an ESFR sprinkler system, 262 car parking spaces, and 114 trailer stalls.
- 4 accès plain-pied
- 84 quais de chargement
4601 Jim Christal Rd - 1er étage - 200
| Taille | 100 000 à 252 997 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Westpark III spans 421,000 square feet, with 252,997 SF of space available now. The available space features 520-foot depth in a cross-dock configuration with a brand new 3,059-square-foot spec office, 54-foot by 50-foot column spacing, a 36-foot clear height, an ESFR sprinkler system, 49 loading docks, 2 oversized 14'x16' drive-in doors, 205 car parks, 66 trailer parking spaces, and 185-foot deep truck courts. The vacancy also features best in class power avalibikity with 2,000 AMPS of distributable power separately metered for the vacancy suite with capacity of up to 4,000 amps. The space has been delivered with trophy class office finishes, warehouse restrooms, 30 FC LED warehouse lighting on 10' whips with motion sensors, 24 - 35k lbs capacity pit levelers, automatic openers on the drive in doors and a new HVLS fan.
- Comprend 3 059 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 49 quais de chargement
- Puissance lourde de 4 000 A, puissance lourde, 2 000 A, mise à niveau de la puissance spécification
PLAN DE SITE
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Consolidated Hospitality Supplies
- Grossiste
APERÇU DU PARC
Prenez le point de vue de la DFW Nord très relié dans la ville florissante de Denton et l'une des installations superbement équipées d'Exeter Westpark. Situées le long du boulevard Western, à environ un mile de l'Interstate 35, ces propriétés sont idéalement positionnées pour desservir la migration sans précédent vers le nord dans le métro DFW à l'extérieur de la congestion urbaine tout en maintenant l'accessibilité aux carrefours du centre-ville et du centre des villes. Cette connectivité a permis de rassembler des pics d'opérations de distribution importantes provenant de grands acteurs industriels tels que Target, Fastenal, Peterbilt, Lowe's et Tyson Foods, toutes dans la région immédiate. L'augmentation de la population dans la région constitue un bassin de main-d'œuvre solide, puisque près de 30 % des travailleurs dans un rayon de 10 milles travaillent dans les industries de la production de biens ou du transport. Westpark II — Le bâtiment 1 est un quai transversal de 1 122 490 pieds carrés livré en mars 2023 et 513 366 pieds carrés disponibles. Il est équipé pour les opérations de grande capacité avec une grande hauteur libre de 40 pieds, 100 portes de hauteur de quai, 40 niveleurs sur chaque autre porte, deux portes d'entrée à rampe, un espacement des colonnes de 50 pieds sur 56 pieds avec des aires de rassemblement de 60 pieds, des gicleurs ESFR, un éclairage LED à détecteur de mouvement, une dalle de béton de 7 pouces, 212 parkings, 132 stalles de remorques et un terrain de 185 pieds pour camions. Westpark II — Le bâtiment 2, d'une superficie de 324 200 pieds carrés, est entièrement disponible avec un chargement transversal, une hauteur libre de 36 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds sur 50 pieds, 84 portes de quai, quatre portes d'entrée à rampe, un système de gicleurs ESFR, 262 places de stationnement pour voitures et 114 stalles de remorque. Le Westpark III a été construit au troisième trimestre de 2023 et s'étend sur 421 000 pieds carrés, et la totalité de l'installation transversale de 520 pieds de profondeur est disponible. Il comprend un bureau de spécification de 3 059 pieds carrés, un espacement des colonnes de 54 pieds sur 50 pieds, une hauteur libre de 36 pieds, un système de gicleurs ESFR, 80 quais de chargement, quatre portes d'entrée, 343 parkings, 108 places de stationnement pour remorques et un terrain de 185 pieds pour camions.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE DENTON
Denton est un carrefour industriel émergent dans les tronçons nord du métroplex. Alimentée par la migration des résidents nouveaux et existants vers Denton proprement dit et les collectivités avoisinantes, cette région a bénéficié de retombées économiques positives, attirant de nouveaux aménagements et des utilisateurs. La route 380, qui était autrefois un chemin rarement emprunté, est devenue l'un des corridors les plus fréquentés de la région, soutenant la croissance et l'expansion de nouvelles entreprises et de nouveaux espaces commerciaux. Denton est peut-être mieux connue comme l'une des principales villes collégiales de Dallas-Fort Worth, car elle abrite l'Université du nord du Texas et la Texas Women's University.
D'autres facteurs régionaux importants comprennent la proximité de North Tarrant County/Alliance, l'un des sous-marchés les plus importants et à la croissance la plus rapide du pays. Les utilisateurs qui cherchent à accéder à cette zone envisagent de plus en plus Denton et d'autres sous-marchés périphériques autour de l'I-35W en raison de l'accès direct à des infrastructures maritimes clés telles que l'installation intermodale BNSF Alliance ou l'aéroport Perot Field Fort Worth Alliance, le premier aéroport industriel dédié au monde.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Lowes Home Center | Amélioration du foyer | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Red Roof Inn |
61 Pièces
3 route min.
|
| Comfort Inn |
64 Pièces
4 route min.
|
| Fairfield Inn |
75 Pièces
4 route min.
|
| Quality Inn |
107 Pièces
5 route min.
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE EQT REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
Exeter Westpark | Denton, TX 76207
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