Westover Development Opportunity 2 biens • Terrain • À vendre 1 814 696 $ CAD • Morgantown, WV

Située au 801 et au 823 Fairmont Rd. dans le district de Grant, cette vaste propriété de 6,586 acres offre un potentiel incroyable de développement ou d'investissement. La propriété comprend deux parcelles :
Parcelle 21:3.184 acres comprenant une maison à ossature louée avec 2 chambres, 1 salle de bain et chauffage central.
Parcelle 22 : 3,402 acres avec une maison à ossature de 1 910 pieds carrés offrant 4 chambres, 1 salle de bain sur deux étages et CVC central.
Principales caractéristiques
Emplacement : Idéalement situé le long de l'avenue Fairmont, à environ 0,6 milles des sorties Nord/Sud de l'Interstate 79, 2,5 milles jusqu'au University Towne Center et 3,5 milles de l'I-68.
Exposition au trafic : WVDOH signale un nombre de trafic de 16 000 DPC (2015), offrant une excellente visibilité.
Services publics : Tous les services publics sont disponibles sur place.
Avantage fiscal : Situé à l'extérieur des limites de la ville, cet établissement est exonéré des taxes N&O.
Topographie : Le terrain est incliné de l'arrière vers l'avant, ce qui le rend idéal pour l'aménagement.
Flexibilité de zonage : Convient à des fins mixtes, commerciales, de bureaux ou résidentielles.
Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques polyvalentes, cette propriété est une découverte rare pour les promoteurs ou les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur le marché en pleine croissance de Westover.