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- Équipe LoopNet
Westridge Boulevard
Frisco, TX 75035
Commercial Pad Sites | Up to 1.14+/- Acres · Terrain À vendre
·
1,14 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Site is located at the NEQ of Westridge Boulevard and Coit Road.
- The Site is a mile north of Eldorado Parkway and Coit Road, which boasts numerous national retailers.
- The pad sites will be part of a larger commercial development which will also include office, restaurant, and retail.
- Westridge Blvd has an average daily traffic count of approximately 7,000 VPD & Coit Rd has an average daily traffic count of approximately 14,000 VPD.
- The Site is currently zoned Retail (R). The approved site plan shows proposed office use which would allow for a parking ratio of 1:350 SF.
- The Site is 4 miles east of the Dallas North Tollway where developments such as Fields, PGA of America, and Universal Studios are located.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 1,14 AC |
| Zonage | Retail - Commerce de détail | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,14 AC |
| Zonage | Retail - Commerce de détail |
DESCRIPTION
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été mandaté en exclusivité par le propriétaire pour offrir aux utilisateurs, investisseurs et promoteurs l’opportunité d’acquérir un terrain de 1,14 +/- acre (le « Site ») composé de deux lots adjacents séparés par une servitude d’accès pour voie coupe-feu. Ces terrains bénéficient d’un emplacement stratégique au quadrant nord-est de Coit Road et Westridge Boulevard, à moins de 2,5 miles au sud de l’autoroute 380 et à moins de 2 miles à l’est du Dallas North Tollway. Les lots peuvent être achetés ensemble ou séparément. Selon le propriétaire, le site pourrait être reconfiguré en un seul lot, toutefois, la servitude d’accès pour voie coupe-feu est obligatoire et restera à son emplacement actuel. Ces lots feront partie d’un développement à usage mixte plus vaste, qui inclura des bureaux, des restaurants et des commerces de détail. Actuellement zoné pour un usage commercial (Retail), le site est idéalement positionné pour accueillir une variété de projets commerciaux et de bureaux. À 29,50 $ par pied carré, il s’agit d’une excellente opportunité pour un terrain prêt à construire dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas.
