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Wetmore Rd 14 024 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Burton On Trent DE14 1QY 646 701 $ CAD (46,11 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

RARELY AVAILABLE MODERN OFFICE INVESTMENT.
EXCELLENT CONDITION THROUGHOUT.

LOCATED ON ONE OF BURTON'S PRESTIGIOUS DEVELOPMENTS.
AVAILABLE TO PURCHASE AT £350,000.

Résumé de l'annonce

The subject property comprises an income-producing modern two-storey semi-detached hybrid office / warehouse unit. The building is of brick and block elevations beneath a pitched tile roof and internally comprises a reception with office off, along with a warehouse / storeroom, kitchen, small store cupboard and two WC facilities to the ground floor, with open plan office area along with a glazed boardroom and two glazed manager's offices to the first floor. The office accommodation is fitted out to a very good condition throughout and includes carpet tile floor coverings, gas-fired central heating, double-glazed aluminium-framed windows, suspended ceiling incorporating Category-2 lighting and also comfort cooling / heating systems. The ground floor warehouse accommodation benefits from a concrete floor, LED strip lighting, roller shutter loading door to the side elevation and a minimum internal working height of approximately 2.6m. Externally, the property benefits from allocated car parking directly in front and to the side of the building.

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Prix	646 701 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	46,11 $ CAD	Taille du lot	0,88 AC
Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	14 024 pi²
Ancienneté	Pleine propriété / Bail à long terme	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1992
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5

Prix	646 701 $ CAD
Prix par pi²	46,11 $ CAD
Type de vente	Investissement
Ancienneté	Pleine propriété / Bail à long terme
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,88 AC
Aire du bâtiment louable	14 024 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1992
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5

Stores automatiques

Toilettes privées

Principaux locataires

LCO Trading Ltd
-
2 006 pi²
-
Janv. 2031

-
2 495 pi²
-
Mars 2028

At Revolution Foods they put people first. Their team is made up of talented, entrepreneurial spirited individuals who are driven by a shared mission. They thrive on collaboration, innovation, and creating social impact while delivering kid-inspired, chef-crafted food across the nation. The organization supports a work environment that is challenging and invigorating. In return, they provide a competitive compensation and benefits package, encouraging talent development, empowerment and diversity.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Fin du bail
LCO Trading Ltd	-	2 006 pi²	-	Janv. 2031
	-	2 495 pi²	-	Mars 2028

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Carte

+44 1283 368702

Contacts

Graham Bancroft
Sam Rowland
Rushton Hickman Ltd

ID d’inscription: 39255293
Date de mise sur le marché: 2026-01-29
Dernière mise à jour:
Adresse: Wetmore Rd, Burton On Trent DE14 1QY

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