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Plot 1 & 2 Wharf Rd Freehold Investment 2 biens • Industriel • À vendre 12 003 334 $ CAD • Mexborough
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 177 286 pieds carrés répartis sur 6 immeubles industriels et immeuble de bureaux de deux étages
- Bien situé pour accéder aux réseaux autoroutiers de la région
- Superficie totale du site de 14,70 acres
- Très réversionniste avec une VRE potentielle de la totalité de 825 000£ par année exclusive
- Emplacement mixte industriel et résidentiel lourd, avec développement résidentiel neuf au nord et au sud de la propriété
- Occasion d'investissement dans le recyclage industriel et le recyclage des métaux à une valeur partielle de 400 000£ par année exclusive
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Part a laissé une occasion d'investissement dans l'industrie et le recyclage des métaux, produisant 400 000£ par année exclusive.
Nous sollicitons des offres de plus de 4 000 000£ (quatre millions de livres). Reflétant un rendement initial net de 9,39 % en supposant des coûts pour les acheteurs de 6,54 %. Un achat de ce niveau reflète une faible valeur en capital de 33,33£ par pi². Rendement réversionnel de 12,67 % en supposant un VRE de 4,50£ par pi².
Le prix indicatif est de 2 500 000£, ce qui reflète une faible valeur en capital de 43,64£ par pi².
La parcelle 1 comprend un site industriel à location unique de 120 000 pieds carrés sur environ 8 acres.
Il y a cinq bâtiments sur le site ; deux bâtiments principaux qui offrent des espaces interconnectés de fabrication et de stockage à aire ouverte avec de hautes baies. Les autres bâtiments offrent un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un immeuble de bureaux de deux étages.
La parcelle 2 est un vaste complexe industriel qui sert d'installation de recyclage des métaux depuis plus de 30 ans.
Comprend trois bâtiments industriels qui bénéficient chacun d'une construction à ossature de portique en acier sous un mélange de toits plats et de toits en pente.
Nous sollicitons des offres de plus de 4 000 000£ (quatre millions de livres). Reflétant un rendement initial net de 9,39 % en supposant des coûts pour les acheteurs de 6,54 %. Un achat de ce niveau reflète une faible valeur en capital de 33,33£ par pi². Rendement réversionnel de 12,67 % en supposant un VRE de 4,50£ par pi².
Le prix indicatif est de 2 500 000£, ce qui reflète une faible valeur en capital de 43,64£ par pi².
La parcelle 1 comprend un site industriel à location unique de 120 000 pieds carrés sur environ 8 acres.
Il y a cinq bâtiments sur le site ; deux bâtiments principaux qui offrent des espaces interconnectés de fabrication et de stockage à aire ouverte avec de hautes baies. Les autres bâtiments offrent un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un immeuble de bureaux de deux étages.
La parcelle 2 est un vaste complexe industriel qui sert d'installation de recyclage des métaux depuis plus de 30 ans.
Comprend trois bâtiments industriels qui bénéficient chacun d'une construction à ossature de portique en acier sous un mélange de toits plats et de toits en pente.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 003 334 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 67,71 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 11,90% | Taille totale du bâtiment | 177 286 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 13,18 AC |
| Statut | En attente |
| Prix | 12 003 334 $ CAD |
| Prix/pi² | 67,71 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 11,90% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | En attente |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 177 286 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,18 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Wharf Road
Wharf Rd, Mexborough S64 5SY |
Industriel | 120 000 pi² | 1986 | - |
| Wharf Rd, Mexborough S64 5SY | Industriel | 57 286 pi² | 1980 | - |
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