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Wheeler St - 40 Acre Organic Lemon & Vegetable Ranch Lot • Terrain commercial • 40 Acres • 1 395 920 $ CAD • Mecca, CA 92254

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

- A rare opportunity to acquire 20 acres of organic lemons and 20 acres of prime vegetable ground
- Warm Mecca slope provides one of the earliest harvests in the state
- In the Opportunity Zone with potential for tremendous tax benefits
- Affordable Coachella Valley Water District irrigation water, one of the lowest priced water rates in the state
- Reservoir

40 AC Wheeler St & Ave 67, MC (Wheeler Ranch)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 395 920 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial En attente de développement En attente d’investissement Agricole Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	40,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A-2-20 - Ag lourd

Prix	1 395 920 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial En attente de développement En attente d’investissement Agricole Ranch de pâturage
Taille totale du lot	40,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A-2-20 - Ag lourd

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 395 920 $ CAD	Taille du lot	40,00 AC
Prix par AC	34 898,00 $ CAD

Prix	1 395 920 $ CAD
Prix par AC	34 898,00 $ CAD
Taille du lot	40,00 AC

DESCRIPTION

- Une occasion rare d'acquérir 20 acres de citronniers et 20 acres de terres agricoles de premier choix pour légumes - La pente chaude de Mecca offre l'une des récoltes les plus précoces de l'État - Situé dans une Zone d'Opportunité avec un potentiel de bénéfices fiscaux considérables - Eau d'irrigation abordable du Coachella Valley Water District, l'un des tarifs d'eau les plus bas de l'État - Réservoir

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	727-302-015	Évaluation des bâtiments	133 860 $ CAD
Évaluation du terrain	319 942 $ CAD	Évaluation totale	453 802 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

727-302-015

Évaluation du terrain

319 942 $ CAD

Évaluation des bâtiments

133 860 $ CAD

Évaluation totale

453 802 $ CAD

(760) 250-8992

CONTACTS

Susan Harvey
Emily Harvey
Desert Pacific Properties

ID d’inscription: 38047510
Date de mise sur le marché: 2025-10-12
Dernière mise à jour:
Adresse: Wheeler St, Mecca, CA 92254

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