Whispering Wind Corporate Center 2 biens • Bureau • À vendre 23 674 950 $ CAD • Phoenix, AZ

Le Whispering Wind Corporate Center est un complexe de bureaux de banlieue de classe A de ±74 520 pieds carrés, occupé à 96 % par six locataires divers. Le complexe de deux immeubles comprend des halls spectaculaires, des détails architecturaux attrayants et une construction de qualité. W.L. Gore & Associates, locataire depuis 2009, et Sherwin Williams, locataire depuis 2019, ont récemment prolongé leurs baux de 5 et 10 ans respectivement.
Stratégiquement situé à North Phoenix et situé à seulement sept milles au sud des usines de fabrication de semi-conducteurs de la Taiwan Semiconductor Manufacturing Company de 65 milliards de dollars, cet emplacement offre un accès exceptionnel aux commodités de la région, de grands employeurs, de solides infrastructures de transport et des densités de population exceptionnelles.
Cette propriété offre aux investisseurs une occasion importante d'acquérir un complexe de bureaux de conception moderne qui offre un excellent flux de trésorerie stable provenant d'un mélange de six locataires solvables dont les loyers sont inférieurs à ceux du marché et qui ont un WALT de 5,3 ans, ce qui offre des avantages futurs prometteurs.