Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
White Oak Rd
Thomson, GA 30824
New NNN Dollar General - Augusta, GA MSA · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located along GA-223, a key thoroughfare in east-central Georgia, connecting Thomson to Harlem and Grovetown while providing access to Augusta metro
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*Freestanding Dollar General PLUS Store: Larger footprint store to accommodate more perishable food items
*Absolute NNN Corporate Backed Lease
*NEW LEASE STRUCTURE: 5% Increase EVERY Five (5) years AND 5% in each option period
*Excellent visibility with over 4,180 Vehicles Per Day on White Oak Road
*McDuffie County average household income exceeds $83,490 within a 10- mile radius of site
*Population over 27,765+ within 10 miles
*The city of Thomson benefits economically from its close proximity to Augusta, GA
*Conveniently located 2 miles from Downtown Thomson and 3.5 miles to Interstate 20
*Absolute NNN Corporate Backed Lease
*NEW LEASE STRUCTURE: 5% Increase EVERY Five (5) years AND 5% in each option period
*Excellent visibility with over 4,180 Vehicles Per Day on White Oak Road
*McDuffie County average household income exceeds $83,490 within a 10- mile radius of site
*Population over 27,765+ within 10 miles
*The city of Thomson benefits economically from its close proximity to Augusta, GA
*Conveniently located 2 miles from Downtown Thomson and 3.5 miles to Interstate 20
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 103 513 $ CAD
Prix par pi²
291,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
206 384 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
