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White Palace & Werner Building 2 biens • Commerce de détail • Denver, CO
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Faits saillants de l'investissement
- Prime, High-Traffic South Broadway Location
- Diversified Revenue Streams and Cash Flow Resilience
- Denver Market Tailwinds
- Mixed-Use Buildings with Recent Renovations
- Tenant Synergy, Operational Efficiency, and Growth Potential
Résumé de l'annonce
MMG is pleased to present two beautiful mixed-use properties in Denver’s prime South Broadway corridor: White Palace and The Werner. Both are 1922-built boutique assets with renovated residential units above fully occupied ground-floor retail—delivering true mixed-use resilience, diversified cash flow, and high urban appeal in a vibrant entertainment district. Both buildings share a true turn-of-the-century character, and rarity in the small-scale mixed-use segment.
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 23 739 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 23 739 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 76 S Broadway, Denver, CO 80209 | Commerce de détail | 12 443 pi² | 1922 | - |
| 1 E Bayaud Ave, Denver, CO 80209 | Commerce de détail | 11 296 pi² | 1926 | - |
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White Palace & Werner Building
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