Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Studios House Whitehall Rd 25 486 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Leeds LS12 1AP 9 220 584 $ CAD (361,79 $ CAD/pi²) 5,18% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé dans le centre-ville de Leeds
- Excellente connectivité
- Accès facile à une grande quantité d'équipements locaux
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
On lui a demandé de solliciter des offres de plus de 5 000 000£ (cinq millions de livres) pour les intérêts en pleine propriété, sous réserve d'un contrat et à l'exclusion de la TVA.
Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net de 5,18 % selon l'examen des loyers de décembre 2024, ce qui tient compte des coûts de l'acheteur de 6,59 % et une faible valeur en capital de 197£ par pi². La propriété est louée intégralement au conseil municipal de Leeds pour une durée de 25 ans allant du 20 décembre 2019 au 10 décembre 2044 avec une option de pause locataire le 17 décembre 2039 sous réserve d'un préavis écrit d'au moins 2 ans. Il y a une période non expirée d'environ 15 ans pour se rompre et de 20 ans avant l'expiration.
La propriété est détenue en propriété libre sous les numéros de titre WYK776865 et WYK651284.
Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net de 5,18 % selon l'examen des loyers de décembre 2024, ce qui tient compte des coûts de l'acheteur de 6,59 % et une faible valeur en capital de 197£ par pi². La propriété est louée intégralement au conseil municipal de Leeds pour une durée de 25 ans allant du 20 décembre 2019 au 10 décembre 2044 avec une option de pause locataire le 17 décembre 2039 sous réserve d'un préavis écrit d'au moins 2 ans. Il y a une période non expirée d'environ 15 ans pour se rompre et de 20 ans avant l'expiration.
La propriété est détenue en propriété libre sous les numéros de titre WYK776865 et WYK651284.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Vente en attente
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
25 486 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
9 220 584 $ CAD
Prix par pi²
361,79 $ CAD
Taux de capitalisation
5,18%
Revenu net d’exploitation
477 626 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
6 288 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,61
Taille du lot
0,36 AC
Stationnement
46 places (1,8 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Cote de rendement énergétique - D
- Espace d'entreposage
- Conforme DDA
- Complètement tapissé
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
1 1
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Studios House | Whitehall Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.