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Whitewater + Main Whitewater Park Blvd 32 183 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boise, ID 83702
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FAITS SAILLANTS
- Bénéficiant de solides possibilités de synergie dans le commerce de détail découlant des développements environnants.
- Offrant aux visiteurs un cadre urbain ressemblant à un parc avec un vaste paysage verdoyant, Whitewater + Main deviendra la prochaine destination de Boise.
- Excellente accessibilité à pied jusqu'à la ceinture de verdure Boise, au parc Esther Simplot, à l'étang Quinn, au parc de surf Whitewater et au centre-ville de Boise.
- Possibilité pour le commerce de détail à grande surface ou l'épicier d'être parfaitement situé dans le West End du centre-ville de Boise, en pleine croissance.
- Visibilité sur la rue sur le boulevard S. Whitewater Park et la rue Main et excellente connectivité avec contiguïté à l'US-26 et accès rapide au connecteur I-184.
- Emplacement mal desservi pour les détaillants desservant les amateurs de loisirs, nouveaux développements et population diurne de plus de 100 000 personnes dans un rayon de 3 milles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 32 183 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Whitewater Park Blvd @ Main - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 183 pi² | Superficie commerciale brute | 53 821 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,47 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Main |
| Façade | Whitewater Park Blvd |
| Superficie totale disponible | 32 183 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Whitewater Park Blvd |
| Superficie commerciale brute | 53 821 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,47 AC |
| Année de construction | 2026 |
| Rues transversales | Main |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vibrant Master-Planned Retail/Mixed-Use Project. Seeking Grocery Anchor!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Whitewater + Main | Whitewater Park Blvd
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