Wickham Rd./Preserve Dr. 32934 - Development Opportunity on Wickham Rd Lot • Terrain commercial • 17,65 Acres • 6 924 550 $ CAD • Melbourne, FL 32935

Le relevé ci-dessous montre l'emprise routière et deux parcelles. La parcelle du nord est plus grande. La position de la route peut rester ou éventuellement être modifiée tant qu'elle continue de desservir la zone résidentielle à l'ouest de la parcelle.
Veuillez noter que le zonage est actuellement BU-1 (utilisation commerciale) dans le comté de Brevard. Nous sommes adjacents à la ville de Melbourne et il est logique de nous annexer à la ville pour obtenir des services publics d'eau. Cette propriété est considérée comme une enclave et le propriétaire devrait procéder à la modification mineure du plan global et au zonage. Il s'agit d'un processus long et probablement une condition préalable à une vente à un promoteur. Les services de protection contre les incendies et de police fournis par la Ville de Melbourne ont pour effet de réduire les coûts d'assurance pour le produit de l'utilisateur final.
La profondeur de la parcelle est de 660 pieds, ce qui correspond aux autres utilisations commerciales des terres au nord et au sud de la parcelle. Il existe divers plans pour une multifamille de 15 unités par acre, une combinaison de projets commerciaux et multifamiliaux et des aménagements thématiques tels que le campus médical avec ACLF.