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Will S Green Ave - Colusa Land Lots • Terrain commercial • 6,24-7,49 Acre • 2 492 838 $-2 769 820 $ CAD par lot • Colusa, CA 95932
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unique opportunity to build major square footage usable by nearly all of the CA cannabis industry. W/ a tax rate better than nearly all municipalities
- Cultivation, Manufacturing, Distribution, Delivery, R&D, and Packaging all approved
- ±200,000 SF approved to build per parcel
- $250,000 capped annual tax rate per parcel regardless of revenue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété de ±85 acres a été approuvée pour trois phases de construction. La propriété se compose d'un espace de construction de ±1 469 546 pieds 2 composé d'espaces approuvés pour la culture, la R-D, la fabrication et la distribution de cannabis. Les phases 1 et 2 ont été vendues.
Nous sommes heureux d'offrir à la vente les 4 autres colis (Phase 3). Au total, l'offre restante est approuvée pour des immeubles de ±800 000 SF, chaque parcelle étant approuvée pour des frais annuels fixes (taxes) de 250 000$. Cette structure fiscale fait de ce projet l'un des plus bas impôts sur le cannabis parmi les municipalités de la Californie.
Nous sommes heureux d'offrir à la vente les 4 autres colis (Phase 3). Au total, l'offre restante est approuvée pour des immeubles de ±800 000 SF, chaque parcelle étant approuvée pour des frais annuels fixes (taxes) de 250 000$. Cette structure fiscale fait de ce projet l'un des plus bas impôts sur le cannabis parmi les municipalités de la Californie.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 2 769 820 $ CAD | Taille du lot | 7,49 AC |
| Prix par AC | 369 802,40 $ CAD |
| Prix | 2 769 820 $ CAD |
| Prix par AC | 369 802,40 $ CAD |
| Taille du lot | 7,49 AC |
Lot 2
| Prix | 2 492 838 $ CAD | Taille du lot | 6,24 AC |
| Prix par AC | 399 493,27 $ CAD |
| Prix | 2 492 838 $ CAD |
| Prix par AC | 399 493,27 $ CAD |
| Taille du lot | 6,24 AC |
Lot 3
| Prix | 2 492 838 $ CAD | Taille du lot | 6,24 AC |
| Prix par AC | 399 493,27 $ CAD |
| Prix | 2 492 838 $ CAD |
| Prix par AC | 399 493,27 $ CAD |
| Taille du lot | 6,24 AC |
Lot 4
| Prix | 2 769 820 $ CAD | Taille du lot | 7,48 AC |
| Prix par AC | 370 296,79 $ CAD |
| Prix | 2 769 820 $ CAD |
| Prix par AC | 370 296,79 $ CAD |
| Taille du lot | 7,48 AC |
DESCRIPTION
Parcelles approuvées pour la culture, la fabrication, la pépinière, la distribution R-D et autres utilisations connexes Chaque parcelle est approuvée pour la construction d'un bâtiment de ±200 000 pieds carrés Frais annuels fixes de 250 000$ par colis Entente de développement approuvée pour 40 ans Taux de puissance maximale en kilowatt de 0,20 $/kilowatt Renouvellement automatique des permis réglementaires Entente de développement entièrement cessible
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Will S Green Ave - Colusa Land
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