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Williams Dr and Verde Vista Rd 1 000–7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Georgetown, TX 78633
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Faits saillants
- Booming community showing 5 yr poulation growth in excess of 40%
- Strong positioning at signalized inter - section of high traffic corridor
- Adjacent to brand new Sprouts power center with numerous national brands
- Flexible space options from 1,000 SF to 7,500 SF to accommodate a variety of retail and service concepts.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 1 500 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 1 500 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 1 500 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 1 500 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 1 500 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Lease Rate: Inquire for Pricing
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
1er étage
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1er étage
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
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1er étage
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1er étage
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- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Max. contigu | 6 000 pi² | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Max. contigu | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
This retail opportunity is located at the high-traffic intersection of Williams Drive and Verde Vista Road in Georgetown, Texas. The site offers up to ±7,500 SF of divisible space, accommodating tenants seeking footprints from 1,000 SF and above. Positioned within a rapidly growing trade area, the property benefits from a five-year population growth exceeding 40% and an average household income surpassing $120,000 within a five-mile radius. The center is adjacent to a newly developed Sprouts Farmers Market power center and surrounded by national retailers including H-E-B, CVS, Bank of America, and Anytime Fitness. With over 34,000 vehicles per day along Williams Drive, the property ensures strong visibility and accessibility. Multiple ingress and egress points enhance traffic flow, while the site’s proximity to established neighborhoods and senior living communities creates a diverse customer base. This location is ideal for retail, service, and food users seeking a presence in one of Georgetown’s most dynamic corridors.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Williams Dr and Verde Vista Rd
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