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Future Bldg 500 Williams, Zelienople PA 16063 Williams Drive Terrain à louer de 2,5–3 acres • Terrain commercial • Zelienople, PA 16063

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FAITS SAILLANTS

Parc spatial boisé à usages mixtes industriel/flex
1/8 mille de la ville de Zelienople, PA
Construire selon les besoins - 26 $+/pi2 (bail à long terme)

6 milles de Cranberry Twp, PA et Pennsylvania Turnpike. 1 mille de l'Interstate 79
Bail foncier - 45 000 $/acre/année (minimum de 2 acres)

LOT Disponible

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Taux de location	3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 418 776 $ CAD/an 34 898 $ CAD/mois	Taille du lot	2,50 à 3,00 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 418 776 $ CAD/an 34 898 $ CAD/mois
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	2,50 à 3,00 AC

"Build to Suit" or Land Lease Opportunity in the Williams Woodlands Park (Zoned Commercial)…BUYER AGENT Commission 3%…Potential for up to 30,000 square foot building with 52 parking spaces per recently completed feasibility study. Currently, there are 4 buildings within Williams Woodlands Park totaling 60,000 square feet under roof consisting of two nationally recognized distribution companies.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

* Zoné commercial * « Construire sur mesure » ou possibilité de bail foncier * Étude de faisabilité terminée pour un immeuble d'une superficie maximale de 30 000 pieds carrés avec 52 places de stationnement * Terrain boisé - Cadre unique * 6 milles de Cranberry Twp. et de la Pennsylvania Turnpike * 1 mille de l'Interstate 79 * 1/8 mille de la ville de Zelienople, Pennsylvanie

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible	3,00 AC	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Min. divisible	2,50 AC	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Garderie Distribution Immeuble indépendant général Club de santé Parc industriel Entrepôt de détail Entreposage libre-service Entrepôt
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Gudekunst Road

Superficie totale disponible	3,00 AC
Min. divisible	2,50 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Garderie Distribution Immeuble indépendant général Club de santé Parc industriel Entrepôt de détail Entreposage libre-service Entrepôt
Rues transversales	Gudekunst Road