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Willlams Ave - Marketplace Addition Commercial Site Lot • Terrain commercial • 74 Acres • 1 365 141 $ CAD • Limon, CO 80828

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

20000 vehicles per day

Adjacent to major interstate

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The property consists of two parcels, a 25 acre lot and a 49 acre lot. The parcels can be split down further to individual lots. Limon is known as the "Hub City" where 5 highways and 2 railroads run through. Nearly 20,000 vehicles pass through daily. The property is also located in a Colorado Enterprise Zone. Utilities are located adjacent to the property. The Marketplace addition is actively adding new businesses.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 365 141 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Salle de quilles Dépanneur Grand magasin Distribution Restauration rapide Transformation des aliments Parc industriel Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Parc de caravanes/campeurs Entrepôt Agroalimentaire
Condition de vente	1031 Échange	Taille totale du lot	74,00 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	CH-1 - Zonage commercial

Prix	1 365 141 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Salle de quilles Dépanneur Grand magasin Distribution Restauration rapide Transformation des aliments Parc industriel Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Parc de caravanes/campeurs Entrepôt Agroalimentaire
Taille totale du lot	74,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CH-1 - Zonage commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 365 141 $ CAD	Taille du lot	74,00 AC
Prix par AC	18 447,85 $ CAD

Prix	1 365 141 $ CAD
Prix par AC	18 447,85 $ CAD
Taille du lot	74,00 AC

74 acre parcel. can be split if necessary. Utilities are available to the property. Prime development land for retail, commercial or industrial use. The parcel is located in the Colorado Enterprise Zone.

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