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French Valley Crossings Winchester Rd 3 260–18 188 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Murrieta, CA 92562
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FAITS SAILLANTS
- Situé au chemin Winchester de CFC (route 79 Nord) et au chemin Clinton Keith
- Zone commerciale desservie
- Livraison prévue mi-fin 2023
- Stratégiquement situé dans une zone résidentielle à forte croissance.
- Tampons à louer ou à construire pour convenir
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad 1 | 3 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 2 | 5 421 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 3 | 4 992 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 4 | 4 515 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Winchester Rd - 1er étage - ste Pad 1
Situated at Main & Main In the Heart of French Valley. Now Pre-Leasing Shops & Pads. Build to Suit & Ground Lease Options.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Winchester Rd - 1er étage - ste Pad 2
Situated at Main & Main In the Heart of French Valley. Now Pre-Leasing Shops & Pads. Build to Suit & Ground Lease Options.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Winchester Rd - 1er étage - ste Pad 3
Situated at Main & Main In the Heart of French Valley. Now Pre-Leasing Shops & Pads. Build to Suit & Ground Lease Options.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Winchester Rd @ Clinton Keith Rd - 1er étage - ste Pad 4
Situated at Main & Main In the Heart of French Valley. Now Pre-Leasing Shops & Pads. Build to Suit & Ground Lease Options.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Tommy's Express Car Wash
- Services
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Tommy's Express Car Wash | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 188 pi² | Superficie commerciale brute | 18 188 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,61 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2026 |
| Façade | Winchester Rd @ Benton |
| Superficie totale disponible | 18 188 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Winchester Rd @ Benton |
| Superficie commerciale brute | 18 188 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,61 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lee & Associates est fière de présenter cette rare occasion de location dans le tout nouveau centre commercial communautaire de la région, appelé French Valley Crossings, qui offrira environ ±65 000 pieds carrés d'espace de construction et est situé sur les chemins SWC Winchester (route 79 Nord) et Clinton Keith Road dans la ville de Murrieta.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
French Valley Crossings | Winchester Rd
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