Windsor Executive Center Portfolio 5 biens • Bureau • À vendre 8 026 540 $ CAD • Richmond, VA

Portefeuille du Centre exécutif à revenu élevé de Windsor sur le chemin N Courthouse — Chesterfield, Virginie
Exploite le potentiel de ce portefeuille immobilier de premier plan, qui comprend cinq propriétés stratégiquement situées au 605, 611, 701, 703 et 713 N Courthouse Rd à Chesterfield, en Virginie. Générant actuellement des revenus nets de plus de 341 000$, ce portefeuille offre des possibilités commerciales avec un potentiel de croissance supplémentaire.
Aperçu de la propriété :
Ce portefeuille comprend :
• 605 et 611 N Courthouse Rd : Immeubles de bureaux presque identiques avec des niveaux inférieurs divisés en suites de bureaux. Les niveaux supérieurs sont les locations de bureaux individuels. Les deux bâtiments sont entièrement équipés avec des équipements modernes tels qu'une connexion Internet haute vitesse par fibre optique, un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, la climatisation et un parking sur place. Ensemble, ces immeubles procurent un revenu locatif important avec la possibilité de générer un revenu annuel supplémentaire de 122 000$ provenant des suites de bureaux individuelles.
• 701 N Courthouse Rd : Ce terrain de 4 380 pieds carrés est une occasion d'investissement clé en main, offrant un taux d'occupation à 100 % avec des locataires fiables et à long terme. Les rénovations extérieures récentes ont rehaussé son attrait extérieur, lui assurant une image moderne et professionnelle.
• 703 N Courthouse Rd : Cet immeuble de bureaux de 5 776 pieds carrés est un immeuble de placement exceptionnel dont un locataire à long terme sécurisé a été signé récemment dans le cadre d'un bail de cinq ans signé récemment.
• 713 N Courthouse Rd : Cet immeuble de bureaux de 4 380 pieds carrés comprend quatre suites et trois locataires stables offrant des revenus locatifs constants.
Emplacement stratégique
Situé dans le corridor animé de Chesterfield, ce portefeuille bénéficie de la proximité des principales autoroutes, des centres commerciaux et des équipements communautaires. Son emplacement assure une excellente accessibilité et visibilité, ce qui le rend attrayant pour les locataires et les promoteurs.
Faits saillants de l'investissement
• Plus de 341 000$ de revenus annuels, avec une marge de croissance.
• Un revenu supplémentaire de 122 000$ par année provenant de la location de bureaux au 605 et au 611 N Courthouse Rd.
Ce portefeuille représente une chance rare d'acquérir des propriétés génératrices de revenus avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de hausse important. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire d'entreprise, cette offre offre la flexibilité et les sources de revenus nécessaires pour atteindre vos objectifs.
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