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Rouse Hill Town Centre Windsor Rd & White Hart Drive 990 pi² d'espace disponible • Bureau • Rouse Hill, NSW 2155
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Faits saillants
- Located in a major North West Sydney growth hub
- High-traffic area with strong pedestrian exposure
- Parking available subject to lease terms
- Surrounded by retail, dining, and financial services
- Secure, modern shopping and commercial complex
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste SHOPGR092 | 990 pi² | Négociable | 192,77 $ CAD/pi²/an 16,06 $ CAD/pi²/mois 190 893 $ CAD/an 15 908 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste SHOPGR092
The tenancy comprises approximately 92 sqm of space, featuring a wide glass frontage, air conditioning, and a high-quality office fit-out that can remain subject to negotiation. The layout is designed for immediate occupation with minimal additional fit-out required. Parking spaces are available subject to terms, and the property benefits from its location within a vibrant shopping and commercial environment.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- Nike
- Chaussures
- 46
- International
| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| Nike | Chaussures | 46 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 990 pi² | Superficie commerciale brute | 754 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 754 550 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
10-14 Market Lane is located within the highly sought-after Rouse Hill Town Centre, a major retail and commercial hub in North Western Sydney. Permanent features include a high-profile position with strong foot traffic, wide glass frontage, and proximity to major retailers, financial institutions, and service providers. The property offers excellent exposure and accessibility, making it an ideal location for businesses seeking a premium commercial or retail presence in a high-growth corridor.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
Rouse Hill Town Centre | Windsor Rd & White Hart Drive
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