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91320 Wissous 8 159 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Près de l'échangeur A86/A6/A10/A104
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé à Wissous, ce local d’activités d’une superficie de 758 m² est disponible à la location pour un loyer mensuel de 9 475 euros hors taxes et hors charges. Il fait partie d’un bâtiment indépendant de 3 787 m², divisible à partir de 757 m², implanté sur un site clos et sécurisé. L’espace comprend un entrepôt de 591 m² et des bureaux en étage d’une surface de 167 m². Il dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres et est équipé d’une porte sectionnelle permettant un accès de plain-pied. L’installation électrique, avec une puissance de 70 kVA (tarif jaune), garantit une alimentation adaptée aux besoins des entreprises. L’éclairage LED est en place dans la partie activité, et le sol supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Le site bénéficie d’un parking privatif comprenant huit places ainsi qu’un espace couvert pour les vélos. Son accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, notamment l’A86, l’A6, l’A10 et l’A104. La construction repose sur une ossature métallique avec une isolation en bardage double peau et une toiture en bac acier multicouches. L’entrepôt est isolé et chauffé par des aérothermes, tandis que les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible. Le loyer annuel s’élève à 113 700 euros hors taxes et hors charges, hors honoraires de commercialisation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entrepôt : 591 m²/Bureaux R+ 1:167 m²
- 8 places de parking privées
- Comprend 1 798 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Hauteur maximale : 8m
- Électricité : Tarif jaune/70 Kwa
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 8 159 pi² | 3/6/9 | 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 819 $ CAD/HT-HC/an 15 402 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 159 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 819 $ CAD/HT-HC/an 15 402 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 159 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Wissous, ce local d’activités d’une superficie de 758 m² est disponible à la location pour un loyer mensuel de 9 475 euros hors taxes et hors charges. Il fait partie d’un bâtiment indépendant de 3 787 m², divisible à partir de 757 m², implanté sur un site clos et sécurisé. L’espace comprend un entrepôt de 591 m² et des bureaux en étage d’une surface de 167 m². Il dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres et est équipé d’une porte sectionnelle permettant un accès de plain-pied. L’installation électrique, avec une puissance de 70 kVA (tarif jaune), garantit une alimentation adaptée aux besoins des entreprises. L’éclairage LED est en place dans la partie activité, et le sol supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Le site bénéficie d’un parking privatif comprenant huit places ainsi qu’un espace couvert pour les vélos. Son accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, notamment l’A86, l’A6, l’A10 et l’A104. La construction repose sur une ossature métallique avec une isolation en bardage double peau et une toiture en bac acier multicouches. L’entrepôt est isolé et chauffé par des aérothermes, tandis que les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible. Le loyer annuel s’élève à 113 700 euros hors taxes et hors charges, hors honoraires de commercialisation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 798 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
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- Salle de bains privée
- Hauteur maximale : 8m
- Entrepôt : 591 m²/Bureaux R+ 1:167 m²
- Électricité : Tarif jaune/70 Kwa
- 8 places de parking privées
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau bâtiment d'une superficie totale de 3 788 m². Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, de l'autoroute A6, à quelques mètres des autoroutes A86 et A10, à 15 minutes du Marché International de Rungis et à 19 km de Paris — Porte d'Italie. Le site est accessible par la station Antony desservie par le RER B situé à 15 minutes en voiture, ainsi que par les lignes de bus 297, 319 et 1.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"91320 Wissous"
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