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91320 Wissous 6 857–95 379 pi² d'espace disponible • Flex

Wissous 91320

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Faits saillants

  • Programme neuf à Wissous – architecture moderne et fonctionnelle.
  • Future ligne 18 du métro à 2027 (Antonypole).
  • Accès rapides A6, A10, RN20 et proximité Orly.
  • Site clos, sécurisé, avec parkings et voirie poids lourds.

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - LOT A1
  • 20 850 pi²
  • 3-10 ans
  • 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 562 582 $ CAD/HT-HC/an 46 882 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 37 506 $ CAD/an 3 125 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 quai de chargement
  • RDC - LOT A2
  • 19 773 pi²
  • 3-10 ans
  • 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 533 538 $ CAD/HT-HC/an 44 461 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 35 569 $ CAD/an 2 964 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 quai de chargement
  • RDC - LOT A3
  • 19 838 pi²
  • 3-10 ans
  • 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 535 281 $ CAD/HT-HC/an 44 607 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 35 685 $ CAD/an 2 974 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 quai de chargement
  • RDC - LOT B1
  • 7 427 pi²
  • 3-10 ans
  • 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 403 $ CAD/HT-HC/an 16 700 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 13 360 $ CAD/an 1 113 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 quai de chargement
  • RDC - LOT B2
  • 6 857 pi²
  • 3-10 ans
  • 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 010 $ CAD/HT-HC/an 15 418 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 334 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 quai de chargement
  • RDC - LOT B3
  • 6 867 pi²
  • 3-10 ans
  • 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 301 $ CAD/HT-HC/an 15 442 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 353 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 quai de chargement
  • RDC - LOT B4
  • 6 900 pi²
  • 3-10 ans
  • 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 172 $ CAD/HT-HC/an 15 514 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 411 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 quai de chargement
  • RDC - LOT B5
  • 6 867 pi²
  • 3-10 ans
  • 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 301 $ CAD/HT-HC/an 15 442 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 353 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 quai de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - LOT A1 20 850 pi² 3-10 ans 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 562 582 $ CAD/HT-HC/an 46 882 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT A2 19 773 pi² 3-10 ans 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 533 538 $ CAD/HT-HC/an 44 461 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT A3 19 838 pi² 3-10 ans 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 535 281 $ CAD/HT-HC/an 44 607 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT B1 7 427 pi² 3-10 ans 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 403 $ CAD/HT-HC/an 16 700 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT B2 6 857 pi² 3-10 ans 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 010 $ CAD/HT-HC/an 15 418 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT B3 6 867 pi² 3-10 ans 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 301 $ CAD/HT-HC/an 15 442 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT B4 6 900 pi² 3-10 ans 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 172 $ CAD/HT-HC/an 15 514 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT B5 6 867 pi² 3-10 ans 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 301 $ CAD/HT-HC/an 15 442 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - LOT A1

Taille
20 850 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 562 582 $ CAD/HT-HC/an 46 882 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT A2

Taille
19 773 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 533 538 $ CAD/HT-HC/an 44 461 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT A3

Taille
19 838 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 535 281 $ CAD/HT-HC/an 44 607 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT B1

Taille
7 427 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 403 $ CAD/HT-HC/an 16 700 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT B2

Taille
6 857 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 010 $ CAD/HT-HC/an 15 418 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT B3

Taille
6 867 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 301 $ CAD/HT-HC/an 15 442 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT B4

Taille
6 900 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 172 $ CAD/HT-HC/an 15 514 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT B5

Taille
6 867 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 301 $ CAD/HT-HC/an 15 442 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT A1

Taille 20 850 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 37 506 $ CAD/an 3 125 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 32’10”

RDC - LOT A2

Taille 19 773 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 35 569 $ CAD/an 2 964 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 32’10”

RDC - LOT A3

Taille 19 838 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 35 685 $ CAD/an 2 974 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 32’10”

RDC - LOT B1

Taille 7 427 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 13 360 $ CAD/an 1 113 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 32’10”

RDC - LOT B2

Taille 6 857 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 334 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 32’10”

RDC - LOT B3

Taille 6 867 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 353 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 32’10”

RDC - LOT B4

Taille 6 900 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 411 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 32’10”

RDC - LOT B5

Taille 6 867 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 353 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 32’10”

Aperçu de la propriété

L’ensemble immobilier a été conçu pour répondre aux besoins des PME-PMI recherchant un outil de travail performant, durable et bien situé, dans un environnement clos et sécurisé. Le programme est implanté à Wissous, au cœur d’une zone d’activités stratégique du sud francilien, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la RN20. Il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les véhicules légers et poids lourds, d’un bon maillage de transports en commun avec l’arrêt de bus Georges Besse 2 (ligne 1) et la future ligne 18 du métro (station Antonypole) prévue à l’horizon 2027. L’aéroport d’Orly se trouve également à quelques minutes, renforçant l’attractivité logistique du secteur.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
95 379 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • Ludovic Leprêtre
    Ludovic Leprêtre

  • ID d’inscription: 36980560

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91320 Wissous

Le Flex Propriété à 91320 Wissous est actuellement disponible à louer. Contacter MCarré Conseil pour plus de renseignements.

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MEZ Bureaux 456 Immédiate TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance A1
Rdc Activités 1 481 Immédiate TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance A1
Total Cellule LOT A1 Activités 1 937 Immédiate 180 m²/an HT HC 12 HT/m²/an TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT A1
MEZ Bureaux 356 Immédiate TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A2
Rdc Activités 1 481 Immédiate TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A2
Total Cellule LOT A2 Activités 1 837 Immédiate 180 m²/an HT HC 12 HT/m²/an TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT A2
MEZ Bureaux 357 Immédiate TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A3
Rdc Activités 1 486 Immédiate TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A3
Total Cellule LOT A3 Activités 1 843 Immédiate 180 m²/an HT HC 12 HT/m²/an TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT A3
MEZ Bureaux 231 Immédiate TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance B1
Rdc Activités 459 Immédiate TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance B1
Total Cellule LOT B1 Activités 690 Immédiate 180 m²/an HT HC 12 HT/m²/an TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT B1
MEZ Bureaux 177 Immédiate TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B2
Rdc Activités 460 Immédiate TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B2
Total Cellule LOT B2 Activités 637 Immédiate 180 m²/an HT HC 12 HT/m²/an TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT B2
MEZ Bureaux 178 Immédiate TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B3
Rdc Activités 460 Immédiate TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B3
Total Cellule LOT B3 Activités 638 Immédiate 180 m²/an HT HC 12 HT/m²/an TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT B3
MEZ Bureaux 178 Immédiate TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B4
Rdc Activités 463 Immédiate TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B4
Total Cellule LOT B4 Activités 641 Immédiate 180 m²/an HT HC 12 HT/m²/an TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT B4
MEZ Bureaux 178 Immédiate TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B5
Rdc Activités 460 Immédiate TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B5
Total Cellule LOT B5 Activités 638 Immédiate 180 m²/an HT HC 12 HT/m²/an TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT B5
Parkings - TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 8 861 m²
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