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91320 Wissous 14 542 pi² d'espace disponible • Industriel
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 33 394 $ CAD
- Dépôt de garantie: 55 656 $ CAD
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Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 64 450 $ CAD/an 5 371 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 32’2”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 14 542 pi² | 3/6/9 | 15,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 277 $ CAD/HT-HC/an 18 440 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | 2026-05-31 |
RDC
| Taille |
| 14 542 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 15,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 277 $ CAD/HT-HC/an 18 440 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-31 |
RDC
| Taille | 14 542 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-31 |
- Honoraires preneur: 33 394 $ CAD
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Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 64 450 $ CAD/an 5 371 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 55 656 $ CAD
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Aperçu de la propriété
? À LOUER — Entrepôt logistique 1 351 m² | Wissous (91) Boulevard Arago — 91320 WISSOUS ? Disponibilité : 1er juin 2026 | Programme de rénovation énergétique 2024-2026 ?? Localisation stratégique Accès direct A6 / A86 / N20 Aéroport Paris-Orly : ~5 min MIN de Rungis : ~5 km Paris centre : ~25 min Zone d'activités de Wissous : 70+ ha (Pomona, Monoprix, Legendre…) RER B & ; C : desserte salariés ? Surfaces RDC : 1 200 m² 1er étage : 151 m² Total : 1 351 m² ?? Caractéristiques techniques Charpente métallique Hauteur libre : 9,80 m Charge au sol : 4T/m² 1 porte à quai + 1 rampe d'accès métallique Chauffage aérotherme gaz Fibre optique Autorisation 1510 (entrepôt, activités légères, artisanat) ? Idéal pour Transport & ; logistique dernier kilomètre — hub de distribution pour Paris et Petite Couronne Opérateurs alimentaires / fournisseurs Rungis — grossistes, produits frais, traiteurs, boissons E-commerce & ; messagerie express — cross-docking, picking, centre de tri ? Conditions locatives défiant toute concurrence ! (preuve à l'appui) Loyer annuel : 140 000 € HT/HC (~103 €/m²/an) Provisions charges : 30 €/m²/an HT (fiscalité incluse, hors fluides) Bail commercial 3/6/9 Ce lot ne restera pas longtemps que le marché. Ecrivez-moi vite ! AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 11 667 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E
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