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91320 Wissous 6 857–102 268 pi² d'espace disponible • Flex

Wissous 91320

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    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - A1
  • 20 850 pi²
  • 3/6/9
  • 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 514 184 $ CAD/HT-HC/an 42 849 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - A2
  • 19 773 pi²
  • 3/6/9
  • 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 487 638 $ CAD/HT-HC/an 40 637 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - A3
  • 19 838 pi²
  • 3/6/9
  • 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 489 231 $ CAD/HT-HC/an 40 769 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - B1
  • 7 427 pi²
  • 3/6/9
  • 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 163 $ CAD/HT-HC/an 15 264 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - B2
  • 6 857 pi²
  • 3/6/9
  • 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 094 $ CAD/HT-HC/an 14 091 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - B3
  • 6 867 pi²
  • 3/6/9
  • 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 359 $ CAD/HT-HC/an 14 113 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - B4
  • 6 900 pi²
  • 3/6/9
  • 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 156 $ CAD/HT-HC/an 14 180 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - B5
  • 6 867 pi²
  • 3/6/9
  • 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 359 $ CAD/HT-HC/an 14 113 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - B6
  • 6 889 pi²
  • 3/6/9
  • 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 890 $ CAD/HT-HC/an 14 158 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - A1 20 850 pi² 3/6/9 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 514 184 $ CAD/HT-HC/an 42 849 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - A2 19 773 pi² 3/6/9 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 487 638 $ CAD/HT-HC/an 40 637 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - A3 19 838 pi² 3/6/9 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 489 231 $ CAD/HT-HC/an 40 769 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - B1 7 427 pi² 3/6/9 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 163 $ CAD/HT-HC/an 15 264 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - B2 6 857 pi² 3/6/9 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 094 $ CAD/HT-HC/an 14 091 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - B3 6 867 pi² 3/6/9 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 359 $ CAD/HT-HC/an 14 113 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - B4 6 900 pi² 3/6/9 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 156 $ CAD/HT-HC/an 14 180 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - B5 6 867 pi² 3/6/9 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 359 $ CAD/HT-HC/an 14 113 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - B6 6 889 pi² 3/6/9 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 890 $ CAD/HT-HC/an 14 158 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC - A1

Taille
20 850 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 514 184 $ CAD/HT-HC/an 42 849 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - A2

Taille
19 773 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 487 638 $ CAD/HT-HC/an 40 637 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - A3

Taille
19 838 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 489 231 $ CAD/HT-HC/an 40 769 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - B1

Taille
7 427 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 163 $ CAD/HT-HC/an 15 264 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - B2

Taille
6 857 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 094 $ CAD/HT-HC/an 14 091 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - B3

Taille
6 867 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 359 $ CAD/HT-HC/an 14 113 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - B4

Taille
6 900 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 156 $ CAD/HT-HC/an 14 180 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - B5

Taille
6 867 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 359 $ CAD/HT-HC/an 14 113 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - B6

Taille
6 889 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 890 $ CAD/HT-HC/an 14 158 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - A1

Taille 20 850 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 32’10”

RDC - A2

Taille 19 773 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 32’10”

RDC - A3

Taille 19 838 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 32’10”

RDC - B1

Taille 7 427 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 32’10”

RDC - B2

Taille 6 857 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 32’10”

RDC - B3

Taille 6 867 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 32’10”

RDC - B4

Taille 6 900 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 32’10”

RDC - B5

Taille 6 867 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 32’10”

RDC - B6

Taille 6 889 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 32’10”

Aperçu de la propriété

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m². Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Site clos et sécurisé . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafonds . Eclairage 100% LED . Précâblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Porte à quai . Porte sectionnelle Surface RDC : 7211 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m Résistance sol : 3 T/m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
> 50 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 40288093

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91320 Wissous

Le Flex Propriété à 91320 Wissous est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Palaiseau pour plus de renseignements.

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Espace moderne et spacieux, idéal pour vos projets d'entreprise.
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Espace intérieur lumineux avec de hauts plafonds et une ambiance moderne.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace industriel lumineux avec de grandes baies vitrées.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités créatives.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour des aménagements personnalisés.
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Espace intérieur lumineux avec mezzanine élégante et accès pratique.
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Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
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Espace moderne avec de grandes fenêtres, idéal pour diverses activités.
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Espace moderne avec une façade attrayante et un accès facile.
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Bâtiment moderne offrant un accès facile et un espace généreux.
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Nouvelle construction moderne avec un design élégant et fonctionnel.
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"91320 Wissous"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 456 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 481 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 Activités 1 937 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A1
1 Bureaux 356 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 481 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 Activités 1 837 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A2
1 Bureaux 357 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 486 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 Activités 1 843 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A3
1 Bureaux 231 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 459 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 690 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B1
1 Bureaux 177 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 460 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Activités 637 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B2
1 Bureaux 178 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 460 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 Activités 638 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B3
1 Bureaux 178 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 463 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 Activités 641 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B4
1 Bureaux 178 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 460 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 Activités 638 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B5
1 Bureaux 179 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 461 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B6 Activités 640 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B6
Total 9 501 m²
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