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  • 3/6/9
  • 61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 652 $ CAD/HT-HC/an 1 388 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 200,99 $ CAD/an 16,75 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 302 pi²
  • 3/6/9
  • 61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 547 $ CAD/HT-HC/an 1 546 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 223,86 $ CAD/an 18,65 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 772 pi²
  • 3/6/9
  • 61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 334 $ CAD/HT-HC/an 3 945 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 571,32 $ CAD/an 47,61 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 811 pi²
  • 3/6/9
  • 61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 724 $ CAD/HT-HC/an 4 144 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 600,17 $ CAD/an 50,01 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Rez-de-chaussée (jardin)
  • 965 pi²
  • 3/6/9
  • 61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 219 $ CAD/HT-HC/an 4 935 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 714,77 $ CAD/an 59,56 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 271 pi² 3/6/9 61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 652 $ CAD/HT-HC/an 1 388 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 302 pi² 3/6/9 61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 547 $ CAD/HT-HC/an 1 546 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 772 pi² 3/6/9 61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 334 $ CAD/HT-HC/an 3 945 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 811 pi² 3/6/9 61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 724 $ CAD/HT-HC/an 4 144 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Rez-de-chaussée (jardin) 965 pi² 3/6/9 61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 219 $ CAD/HT-HC/an 4 935 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
271 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 652 $ CAD/HT-HC/an 1 388 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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3/6/9
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61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 547 $ CAD/HT-HC/an 1 546 $ CAD/HT-HC/mois
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61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 334 $ CAD/HT-HC/an 3 945 $ CAD/HT-HC/mois
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61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 724 $ CAD/HT-HC/an 4 144 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Taille
965 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 219 $ CAD/HT-HC/an 4 935 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 200,99 $ CAD/an 16,75 $ CAD/mois
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    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 571,32 $ CAD/an 47,61 $ CAD/mois
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Taux de location 61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 600,17 $ CAD/an 50,01 $ CAD/mois
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Taux de location 61,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 714,77 $ CAD/an 59,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”

Aperçu de la propriété

À la jonction stratégique des autoroutes A6 et A10, Immprove vous propose en exclusivité une opportunité rare située sur la commune de Wissous. Édifié sur une parcelle entièrement bitumée d'environ 2 200 m². Le bien comprend un bâtiment principal de 165 m² environ, aménagé avec des bureaux fonctionnels et des locaux sociaux, ainsi que trois entrepôts indépendants de 70 m², 30 m² et 28 m². Le site est entièrement clos, dispose d'un accès indépendant et permet une manoeuvre aisée pour les véhicules utilitaires ou poids lourds. Ce site offre un cadre idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Une localisation privilégiée et un ensemble immobilier complet. Bâtiment indépendant . Accès lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux fermés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Douche . Vestiaire . Locaux lumineux . Archives . Parquet . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Surface RDC : 290 m² Surface terrain : 2242 Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 2

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 122 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40356336

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91320 Wissous

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 75,31 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 71,69 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 28,09 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 25,22 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDJ Locaux sociaux 89,69 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 290 Nous consulter 414 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 290 m²
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