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Woodbine Avenue & Dovedale Dr 1 500–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Georgina, ON L4P 0H3
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Faits saillants
- Ancré par Walmart, KFC, Symposium, Subway, Pizza Nova, McDonald’s, Banque TD et Banque Scotia, ainsi que d'autres détaillants nationaux
- Autrefois principalement une région de chalets, Georgina devrait connaître une augmentation de la croissance urbaine avec environ 3 800 maisons résidentielles approuvées et proposées.
- Situé dans la communauté en pleine croissance de Keswick à Georgina, ON, avec environ 7 162 ménages dans un rayon de 3 km.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 10 000 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 450 000 $ CAD/an 37 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Projet de développement commercial proposé sur l'avenue Woodbine à l'intersection de Dovedale Drive à Keswick, ON.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
- Unités de 1 050 pi² à 10 000 pi²
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Le pôle commercial et résidentiel de l'avenue Woodbine à Keswick, en Ontario, constitue un centre essentiel pour le commerce local et la vie communautaire. Stratégiquement situé le long de l'avenue Woodbine, cet espace propose un mélange de boutiques, de restaurants et d'entreprises axées sur les services, répondant aux besoins des résidents et des visiteurs.
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Woodbine Avenue & Dovedale Dr
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