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Wrexham Industrial Estate 933 774 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Wrexham LL13 9UT
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FAITS SAILLANTS
- Bespoke design and build.
- 50kn/m2 floor loadings.
- Secure and gated site.
- Building heights 20m to haunch.
- 115 Dock Levellers.
- Unit sizes up to 1m sq ft.
- Secured power up to 5mw.
- 154 HGV/Trailer spaces.
- Yard depths 50m.
- 27 Euro dock level access doors.
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 933 774 pi² (Zone contiguë):
Wrexham 1M is a brand-new, state-of-the-art, 1,000,000 sq ft logistics and manufacturing development by FI Developments. Located at the heart of the Wrexham Industrial Estate—Britain’s second-largest business park—the 60-acre site offers a strategic opportunity for businesses seeking scale, efficiency, and connectivity. Designed with flexibility in mind, Wrexham 1M can be fully customised to suit your operational needs, with tailored fit-out solutions to maximise space and functionality. The facility features a 50-metre-deep yard, 27 dock and level access doors, and 154 HGV/trailer parking spaces—all supported by EV charging infrastructure. Sustainability is a key focus, with Wrexham 1M targeting a BREEAM “Excellent” rating and EPC A certification. The building is solar-ready and includes a ground-floor, office mezzanine, plus a storage mezzanine to enhance workflow and capacity.
- Classe d’utilisation : B2
- Cote de rendement énergétique - A
- Bespoke Fit Out Solutions Available
- 50 kn Floor Loading
- Up To 50M Yard Depth
- Comprend 41 505 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Cour
- Secured Power up to 5MW
- 27 Euro Dock & Level Access Doors
- 1,000,000 sq ft of High Quality Space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, Mezzanine | 933 774 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-01-01 |
RDC, Mezzanine
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 933 774 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 830 000 pi²
Mezzanine - 103 774 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
RDC, Mezzanine
| Taille |
RDC - 830 000 pi²
Mezzanine - 103 774 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-01-01 |
Wrexham 1M is a brand-new, state-of-the-art, 1,000,000 sq ft logistics and manufacturing development by FI Developments. Located at the heart of the Wrexham Industrial Estate—Britain’s second-largest business park—the 60-acre site offers a strategic opportunity for businesses seeking scale, efficiency, and connectivity. Designed with flexibility in mind, Wrexham 1M can be fully customised to suit your operational needs, with tailored fit-out solutions to maximise space and functionality. The facility features a 50-metre-deep yard, 27 dock and level access doors, and 154 HGV/trailer parking spaces—all supported by EV charging infrastructure. Sustainability is a key focus, with Wrexham 1M targeting a BREEAM “Excellent” rating and EPC A certification. The building is solar-ready and includes a ground-floor, office mezzanine, plus a storage mezzanine to enhance workflow and capacity.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace de trophée haut de gamme
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Bespoke Fit Out Solutions Available
- Secured Power up to 5MW
- 50 kn Floor Loading
- 27 Euro Dock & Level Access Doors
- Up To 50M Yard Depth
- 1,000,000 sq ft of High Quality Space
- Comprend 41 505 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Wrexham Industrial Estate abrite plus de 340 entreprises et constitue le plus grand parc industriel du Pays de Galles. Le site comprend une variété d'entrepôts industriels indépendants ainsi qu'un ensemble de domaines autonomes composés d'unités en rangée. De plus, il inclut un complexe d'anciens bâtiments du ministère de la Défense, connu sous le nom de Bridgeway Centre. Le Wrexham Industrial Estate se situe à environ 2 miles à l'est du centre-ville. S'étendant sur plus de 1 360 acres, ce site est l'un des plus vastes du Royaume-Uni. L'autoroute la plus proche est la M53, située à 17 miles au nord du parc industriel. Chester se trouve à 15 miles au nord, tandis que Manchester est à environ 55 miles au nord-est.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Entreprise non fournie
Wrexham Industrial Estate
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