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XXX Dakota Ave - Lake Pointe Development | Lake Madison Lot • Terrain commercial • 2,75 Acres • 1 002 648 $ CAD • Madison, SD 57042

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

All utilities will be stubbed to property with an accepted offer.
Well suited for shouses, garages, seasonal retreats, or future residential builds.
Lake Madison is home to The Point Bar & Grill, Lakes Bar & Grill, Hillside Resort, Broadwater Bar, Sodak's Marina, and Lakes Golf Course

Developer is open to sale, build-to-suit, or partnership options. Contact Broker for additional details.
On the north shore of Lake Madison, just off Highway-34 and 5 minutes east of Madison
Median home value of $762k, median age of 56.4, and a total population of just 857 at Lake Madison

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introducing two parcels with direct access and visibility along Highway-34 at Lake Madison, just 5 minutes east of Madison, SD. Positioned at the entrance to the Lake Pointe Development, these sites offer a unique blend of high-traffic exposure, internal circulation, and the peaceful lifestyle that makes Lake Madison such a beloved destination. Highway-34 serves as a major east/west route into Madison, seeing 4,106 VPD. The parcels provide flexibility for a variety of uses, well suited for shouses, garages, seasonal retreats, or future residential builds. Nearby Highway-19 adds another 2,529 VPD, reinforcing the connectivity around the lake and long-term value. Beyond access, the parcels benefit from being part of a growing lakeside community, The Lake Pointe Development.

Lake-Madison-Lake-Pointe-Properties

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 002 648 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Ventes de portefeuille Option du bail	Taille totale du lot	2,75 AC
Nombre de lots	1

Prix	1 002 648 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Ventes de portefeuille Option du bail
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	2,75 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 002 648 $ CAD	Taille du lot	2,75 AC
Prix par AC	364 599,25 $ CAD

Prix	1 002 648 $ CAD
Prix par AC	364 599,25 $ CAD
Taille du lot	2,75 AC

Two frontage parcels totaling 2.75 Acres +/- Parcel #1 - 0.28 Acres - Zoned Commercial. Parcel #2 - 2.47 Acres - Zoned Multi-Family Residential (RA-1 / RA-2)

DESCRIPTION

Située sur la rive nord du lac Madison, la propriété offre une visibilité depuis l'autoroute 34 (4 106 véhicules par jour) et un accès pratique à l'autoroute 19 (2 529 véhicules par jour). Les environs comprennent des restaurants, des marinas, des terrains de golf et des quartiers résidentiels, formant une communauté établie à la fois récréative et active toute l'année. Le lac Madison se trouve dans le comté de Lake, profitant de la main-d'œuvre, des commodités commerciales et du soutien en infrastructures de la ville voisine de Madison.