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XXX Peppers Ferry Blvd Lot • Terrain commercial • 20,6 Acres • 3 261 600 $ CAD • Fairlawn, VA 24141
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Faits saillants de l'investissement
- 20.6± Acres Zoned Commercial (CM)
- Strong Traffic Counts
- Located near The River Course of Virginia Tech and new housing communities
- Outstanding frontage and visibility on Peppers Ferry Rd (Route 114)
- Convenient access to I-81 via Route 114 corridor
- Excellent site for retail, office, hospitality, or service development
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 3 261 600 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 20,60 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Commercial (CM) - Zone commerciale (CM) | ||
| Prix | 3 261 600 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 20,60 AC |
| Zonage | Commercial (CM) - Zone commerciale (CM) |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 261 600 $ CAD | Taille du lot | 20,60 AC |
| Prix par AC | 158 330,09 $ CAD |
| Prix | 3 261 600 $ CAD |
| Prix par AC | 158 330,09 $ CAD |
| Taille du lot | 20,60 AC |
Cleared, gently rolling site with excellent frontage on Peppers Ferry Rd (Rt 114). Prime access, visibility, and flexibility for future commercial development in Pulaski County. Current Parcel is 21.719 Acres, but net available sale is 20.6 Acres +-
Description
Présentation d'une rare opportunité de développement commercial (CM) sur un terrain de 20,6 acres le long de Peppers Ferry Road (Route 114) dans le comté de Pulaski, en Virginie. Cette propriété très visible offre une façade exceptionnelle, un fort trafic quotidien et un accès pratique à l'Interstate 81, Radford, Dublin et la grande région de New River Valley. Le site présente un terrain légèrement vallonné, principalement dégagé, avec plusieurs options d'accès depuis Peppers Ferry Road et Visco Road. Tous les services publics majeurs sont disponibles, y compris Appalachian Power (électricité), Atmos Energy (gaz naturel) et les services d'eau et d'égout de Pulaski County PSA. Adjacent à l'école élémentaire Riverlawn et à quelques minutes du parcours de golf The River Course de Virginia Tech, cette propriété est entourée d'une activité résidentielle et commerciale en pleine croissance. Le zonage CM autorisé soutient une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux, l'hôtellerie ou les services. Les grands employeurs à proximité tels que Virginia Tech, l'Université de Radford, Volvo Trucks North America, l'usine de munitions de l'armée de Radford et le New River Valley Medical Center soutiennent une économie régionale forte et une croissance démographique constante, créant un excellent potentiel à long terme pour l'investissement et le développement commercial. Offert à 2 400 000 $, ce terrain représente un site commercial bien situé et adaptable, idéal pour les investisseurs en échange 1031, les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant à établir une présence emblématique dans l'un des corridors les plus actifs du sud-ouest de la Virginie.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11278 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 664 143 $ CAD | Évaluation totale | 664 143 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
XXX Peppers Ferry Blvd
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