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Faits saillants de l'investissement

  • central location
  • great add value
  • large lot

Résumé de l'annonce

This property is zoned for 10- bed assisted living, no HOA, Large lot( according to the arhitect can be added 1500sf), paid solar system. Currently licensed for 8 bed, 6 bedrooms and 7 bathrooms. Motivated seller .

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif - -
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu brut effectif (CAD)
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Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 1 169 021 $ CAD
Prix par lit 146 128 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 12%
Conditions de vente
1031 Échange
  • Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété Soins de santé
Sous-type de propriété
Logement avec assistance
  • Logement collectif pour personnes âgées (soins de santé)
  • Village-retraite de soins de longue durée (soins de santé)
  • Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)
Taille du lot 0,30 AC
Taille du bâtiment 2 474 pi²
Nbre de lits 8
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1988/2021
Ratio de stationnement 0,81/1 000 pi²
Zonage group home - cette propriété est zonée pour 8 lits, maison de groupe

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée
  • Solar Panels
  • Shower Facilities

À propos de XXZZZ N ASSISTED LIVING HOME , PHOENIX, AZ 85053

Cozy, 6 bedrooms & bathrooms , large lot, adding one more bedroom( garage conversion or add on) license can be increased to 10 bed.

Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
207-03-319
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
19 366 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 40535975

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: XXZZZ N Assisted Living Home, Phoenix, AZ 85053

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