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Zona La Llum Unité de condo • Commerce de détail • 1 668 pi² • À vendre 224 714 $ CAD • Xirivella, Valencia 46950
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Faits saillants de l'investissement
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en Plaza Alquería Nova 2, Xirivella.
- Construcción del año 1984 con buena visibilidad y excelentes comunicaciones mediante transporte público.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial ubicado en Plaza Alquería Nova 2, Xirivella, que cuenta con locales comerciales en planta baja. Construido en el año 1984, dispone de buena visibilidad y se encuentra en una zona con excelentes comunicaciones mediante transporte público, lo que facilita la conexión con Valencia y el acceso a los principales servicios del entorno.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local de oficinas en Xirivella con recepción acristalada, cinco despachos (incluyendo sala de juntas), dos baños, almacén, climatización por conductos y alarma. Excelente conexión con Avenida del Cid, principales vías y a 5 km del Aeropuerto de Valencia.
Notes sur la vente
Ref: AMPARO119-16
Local de oficinas ubicado en Plaza Alquería Nova 2, Xirivella, junto a la entrada a Valencia por la Avenida del Cid. La ubicación permite un acceso inmediato al centro de la ciudad y una salida directa hacia las principales vías, manteniendo un entorno funcional con facilidad de aparcamiento.
El inmueble cuenta con una superficie distribuida en recepción acristalada con sistema de cierre y apertura automática, tres salas para despachos, dos despachos exteriores con luz natural, una sala de juntas amplia, dos baños completos, almacén, armarios empotrados y caja de seguridad. Dispone de climatización por conductos frío/calor con sistema sectorizado y alarma instalada.
En cuanto a accesos, el local se encuentra a 220 metros de la Avenida del Cid (V-30 / A-3), con conexión directa hacia A-3 (Madrid), V-30 (circunvalación y acceso a polígonos) y A-7 / AP-7 (corredor mediterráneo). También ofrece acceso rápido a zonas urbanas como Tres Cruces, Plaza España, Gran Vía y Extramurs.
La distancia al Aeropuerto de Valencia (Manises) es de 5 km, lo que equivale a 7-10 minutos en coche o 12-15 minutos en transporte público. La zona dispone de servicio de transporte público, conexiones viarias y opciones de aparcamiento que facilitan la actividad profesional.
Local de oficinas ubicado en Plaza Alquería Nova 2, Xirivella, junto a la entrada a Valencia por la Avenida del Cid. La ubicación permite un acceso inmediato al centro de la ciudad y una salida directa hacia las principales vías, manteniendo un entorno funcional con facilidad de aparcamiento.
El inmueble cuenta con una superficie distribuida en recepción acristalada con sistema de cierre y apertura automática, tres salas para despachos, dos despachos exteriores con luz natural, una sala de juntas amplia, dos baños completos, almacén, armarios empotrados y caja de seguridad. Dispone de climatización por conductos frío/calor con sistema sectorizado y alarma instalada.
En cuanto a accesos, el local se encuentra a 220 metros de la Avenida del Cid (V-30 / A-3), con conexión directa hacia A-3 (Madrid), V-30 (circunvalación y acceso a polígonos) y A-7 / AP-7 (corredor mediterráneo). También ofrece acceso rápido a zonas urbanas como Tres Cruces, Plaza España, Gran Vía y Extramurs.
La distancia al Aeropuerto de Valencia (Manises) es de 5 km, lo que equivale a 7-10 minutos en coche o 12-15 minutos en transporte público. La zona dispone de servicio de transporte público, conexiones viarias y opciones de aparcamiento que facilitan la actividad profesional.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité - | 1 668 pi² | Commerce de détail | 224 714 $ CAD (134,72 $ CAD/pi²) | - |
Unité -
| Taille de l’unité |
| 1 668 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 224 714 $ CAD (134,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité -
| Taille de l’unité | 1 668 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 224 714 $ CAD (134,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Local de oficinas en Xirivella con recepción acristalada, cinco despachos (incluyendo sala de juntas), dos baños, almacén, climatización por conductos y alarma. Excelente conexión con Avenida del Cid, principales vías y a 5 km del Aeropuerto de Valencia.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref: AMPARO119-16<br> <br> Local de oficinas ubicado en Plaza Alquería Nova 2, Xirivella, junto a la entrada a Valencia por la Avenida del Cid. La ubicación permite un acceso inmediato al centro de la ciudad y una salida directa hacia las principales vías, manteniendo un entorno funcional con facilidad de aparcamiento.<br> El inmueble cuenta con una superficie distribuida en recepción acristalada con sistema de cierre y apertura automática, tres salas para despachos, dos despachos exteriores con luz natural, una sala de juntas amplia, dos baños completos, almacén, armarios empotrados y caja de seguridad. Dispone de climatización por conductos frío/calor con sistema sectorizado y alarma instalada.<br> En cuanto a accesos, el local se encuentra a 220 metros de la Avenida del Cid (V-30 / A-3), con conexión directa hacia A-3 (Madrid), V-30 (circunvalación y acceso a polígonos) y A-7 / AP-7 (corredor mediterráneo). También ofrece acceso rápido a zonas urbanas como Tres Cruces, Plaza España, Gran Vía y Extramurs.<br> La distancia al Aeropuerto de Valencia (Manises) es de 5 km, lo que equivale a 7-10 minutos en coche o 12-15 minutos en transporte público. La zona dispone de servicio de transporte público, conexiones viarias y opciones de aparcamiento que facilitan la actividad profesional.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 14 |
| Sous-type de propriété | Année de construction/rénovation | 1980 - 1989/2010 - 2019 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 14 |
| Année de construction/rénovation | 1980 - 1989/2010 - 2019 |
Commodités
Commodités du site
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 247 | - | 1 151 |
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