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Yosemite Blvd - 51.58 Acres | AG Land | Almonds | Peaches Lot • Terrain commercial • 51,58 Acres • 2 102 212 $ CAD • Modesto, CA 95357

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

51.58 Acres
Open AG Ground
Peaches

MID Water
Almonds
Excellent Soil

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent valley farmland offered in two parcels totaling 51.58 acres. The property features multiple rural homesite locations, depreciable assets for tax benefits, and increased farm development opportunities. This property is serviced with irrigation water from the historically strong Modesto Irrigation District. Current property is developed in a combination of younger and older almond and peach orchards as well as unplanted acreage. The majority of the orchard acreage is available for possible redevelopment and tax deferment opportunities.

2 Parcels Almond Orchard _ Peaches _ AG Land _ District Water

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	2 102 212 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	51,58 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Root Rd
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	2 102 212 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	51,58 AC
Rues transversales	Root Rd
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel