Yucca Rd & Otter St - 2.05 Acres Cultivation Zone Lot • Terrain commercial • 2,05 Acres • 470 214 $ CAD • Adelanto, CA 92301

Description : Cette propriété de 2,05 acres est située dans un coin privilégié ; située à l'angle sud-est du Yucca et de la Otter, à environ 0,20 milles à l'ouest du chemin Koala très fréquenté. La propriété se trouve également à environ 0,50 milles au sud d'Air Expressway, qui est la principale voie menant à l'aéroport logistique du sud de la Californie. La propriété est située à environ 2,85 milles à l'ouest de la route 395 des États-Unis, qui est une importante route américaine qui se dirige vers le sud jusqu'à San Diego et vers le nord jusqu'à la frontière canadienne. Des discussions sont en cours pour faire de la route 395 une importante autoroute à voies multiples entre Adelanto et Kramer Junction. La propriété se trouve également à environ 0,46 milles à l'ouest du chemin Rancho, qui est une route importante à Adelanto qui mène de la route 395 aux parcs industriels d'Adelanto. Ces parcs industriels se trouvent à environ 0,25 milles à l'ouest de cette propriété de 2,05 acres et abritent des centaines d'entreprises industrielles. La propriété se trouve à environ 4,2 milles au sud-ouest de l'aéroport logistique du sud de la Californie, qui est sur le point de devenir l'un des plus grands aéroports de fret du pays. La propriété est inscrite sur la carte de parcelle de lotissement 11734. Zonage : MI - Permet les utilisations commerciales telles que les parcs de VR, la vente de VR, les restaurants, les hôpitaux vétérinaires, les cabinets dentaires et médicaux, l'approvisionnement maritime, la vente d'appareils électroménagers et les utilisations industrielles telles que les laboratoires médicaux, les chantiers de sciage, la fabrication de moteurs, le lubrifiant et la mise au point d'automobiles et le mini-entreposage, sous réserve des exigences et de l'approbation de développement de la ville d'Adelanto. Selon le plan général d'utilisation des terres et de zonage de la ville d'Adelanto, daté du 18 janvier 2018, cette propriété se trouve également dans la zone de culture de la marijuana à des fins médicales. Prix et modalités : 349 000$. Après l'acompte de 35 %, le solde peut être financé sur 5 ans à un taux d'intérêt de 7,5 %.