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Iglesia 6 792 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yunquera de Henares, Guadalajara 19210
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FAITS SAILLANTS
- Ubicación en calle céntrica de Yunquera de Henares.
- Accesos cercanos a N-320 y CM-1002.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 6 792 pi² | Négociable | 3,43 $ CAD/pi²/an EXCL 0,29 $ CAD/pi²/mois EXCL 23 278 $ CAD/an EXCL 1 940 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: IS-01809 Local comercial ubicado en Yunquera de Henares, en la zona de la Iglesia. El inmueble está en un edificio destinado anteriormente a uso de discoteca, distribuido en dos plantas y con una parcela exterior de 400 m2. La planta baja integra una sala de recepción de gran superficie, zona de pista de baile, barras y área destinada a mesas. La primera planta alberga una segunda pista de baile con escenario, un espacio de office y una zona prevista para actividad de hamburguesería. El edificio dispone de salida de humos, lo que permite su adaptación para actividades vinculadas a hostelería, restauración o sala de celebraciones. La parcela exterior ofrece capacidad para uso como terraza o zona de aparcamiento. Se requiere aval bancario o depósito de garantía por importe de 10.000 €. A escasa distancia se localizan la Plaza Mayor y el conjunto histórico del casco antiguo, que concentra equipamientos culturales, administrativos y una elevada actividad urbana. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, con paradas de autobús en las inmediaciones y acceso rápido a la N-320 y la A-2.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Clé en main
- Toilettes communes
- Discoteca con salas de baile y escenario.
- Parcela exterior de 400 m2 para terraza o parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 792 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 6 792 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Inmueble destinado a espectáculos ubicado en el término municipal de Yunquera de Henares. Se encuentra próximo a la Plaza Mayor del municipio, referente urbano y punto central de actividad social y cultural. El entorno está formado por un tejido urbano consolidado con comercios, servicios y equipamientos públicos cercanos. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. En las inmediaciones existen paradas de autobús interurbano que comunican Yunquera de Henares con Guadalajara y municipios próximos. El acceso por carretera se realiza a través de la N-320 y la CM-1002, facilitando la movilidad hacia el centro de la provincia y otras localidades cercanas.
- Cour
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
-
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Présenté par
Iglesia
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