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Zaragoza, Zaragoza 50018 1 507 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 507 pi² | Négociable | 16,73 $ CAD/pi²/an INCL 1,39 $ CAD/pi²/mois INCL 25 207 $ CAD/an INCL 2 101 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
¡Oportunidad única de traspaso en Actur, junto a Grancasa! Se traspasa local de hostelería en pleno funcionamiento, con una ubicación inmejorable en la mejor zona del Actur, junto al centro comercial Grancasa, centro de salud y rodeado de todo tipo de comercios y servicios. 140 m² con amplia fachada exterior que da gran visibilidad al negocio. Distribuido en dos ambientes: • Zona de cafetería con barra amplia, vitrinas frigoríficas para tapas, banquetas y capacidad interior para 16 personas. • Salón comedor independiente, con luz natural y capacidad para 30 comensales. Aire acondicionado en cafetería y comedor para mayor confort. Cocina totalmente equipada con salida de humos y dos grandes campanas, permitiendo trabajar en dos zonas de cocción de forma simultánea. Almacén con zona de cámaras frigoríficas y espacio para productos no perecederos. Dispone de terraza con 12 mesas, ideal para aprovechar todo el año. Horario amplio, de 6:00 a 1:00 (hasta las 2:00 sábados y festivos). Negocio con decoración cuidada, clientela consolidada y rendimiento demostrable. Alquiler mensual: 1.300 € Precio de traspaso: 45.000 € ¡Listo para entrar y seguir trabajando desde el primer día! Ideal para profesionales del sector que buscan un local con excelente ubicación, equipado y funcionando al 100%. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita.
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RE/MAX y tú
Présenté par
"Zaragoza, Zaragoza 50018"
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