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Zaragoza, Zaragoza 50012 2 153 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 2 153 pi² | Négociable | 5,40 $ CAD/pi²/an INCL 0,45 $ CAD/pi²/mois INCL 11 633 $ CAD/an INCL 969,44 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
En Rosales del Canal tenemos el local que estabas buscando. Local con muchas posibilidades. Local con entrada por dos calles, una de ellas ubicada en la Calle Johann Sebastián Bach, en una plaza peatonal bajo soportales, frente a la zona de juegos infantiles. Se encuentra rodeado de multitud de locales en uso, bares y restaurante con mucha afluencia de pública. La parte trasera se encuentra ubicada frente al colegio por lo que el tránsito de personas es continuo durante toda la semana. Es un local de 220 metros con mucha fachada a ambos lados lo que nos permite tener luz natural, ventilación y mucha cristalera para poder dar visibilidad al interior del local. La fachada de Johann Sebastián Bach es de 8 metros. La fachada de Antonio Vivaldi es de 10 metros. Está distribuido en dos alturas, siendo más bajo por la parte de Calle Antonio Vivaldi. Tiene mucha altura, por lo que nos permite hacer una buena distribución. Es posible desarrollar cualquier negocio de cara al público o como oficina, podrían desarrollarse varias actividades dadas las características del local. El arrendamiento inicial sería de 600€ durante los primeros 2-3 años, subiendo en los siguientes a 800 y 1000€ finales. Se acordaría meses de carencia en atención al acondicionamiento del local. Ubicado en una de las calles principales del barrio, además en un entorno comercial rodeado de más locales con diferentes negocios. No dude en llamar para ampliar información e ir a visitarlo sin compromiso. No te arrepentirás de ir a visitarlo su posibilidades son múltiples.
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RE/MAX y tú
Présenté par
"Zaragoza, Zaragoza 50012"
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