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Zaragoza, Zaragoza 50004 4 435 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 4 435 pi² | Négociable | 30,17 $ CAD/pi²/an INCL 2,51 $ CAD/pi²/mois INCL 133 787 $ CAD/an INCL 11 149 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 435 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 435 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/2010 - 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Presentamos impresionante y exclusiva oficina con más de 40 metros lineales de fachada que dan directamente a una de las avenidas más céntricas de Zaragoza Ideal para Delegaciones de Empresa, Notarías, Clínicas, Consultoras, Entidades Financieras, etc. esta ubicada en el centro, en la Avenida Cesar Augusto, una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de Zaragoza. Esta oficina de más de 350 m² útiles, ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y listo para operar. Destaca por su amplitud y luminosidad. Cuenta con cuatro grandes espacios polivalentes, ideal para equipos grandes o empresas que necesitan una infraestructura de trabajo eficiente y cómoda. Cuenta con todo lo necesario para empezar a trabajar de inmediato, al estar equipada con un mobiliario de vanguardia y contar con la última tecnología. Incluye dos aseos y áreas comunes amplias que favorecen la colaboración y la productividad. El espacio está diseñado para ofrecer varias estancias que pueden adaptarse a diferentes necesidades, desde zonas de trabajo en equipo hasta salas privadas para reuniones o tareas individuales. Una ventaja adicional es que este local se encuentra ubicado al lado un prestigioso Hotel, lo que significa que sus clientes podrán disfrutar de sus servicios de restauración , añadiendo un valor añadido para su negocio. Además, en los bajos del edificio, se encuentra un amplio parking público lo que supone una comodidad para el acceso a las instalaciones de los clientes y empleados. En resumen, de trata de un Local/Oficina ubicado en el centro de Zaragoza, con enorme visibilidad al contar con mucha luz natural gracias a sus más de 40 metros de fachada con grandes cristaleras, con amplios espacios polivalentes y flexibles, con mobiliario moderno y equipado con la última tecnología que hace que le convierta en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio No pierdan la oportunidad de visitar este Espacio y descubrir el potencial que ofrece para el éxito de su empresa.
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Spa
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Barbier, salon de coiffure, boutique beauté
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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RE/MAX Finca Hogar
Présenté par
"Zaragoza, Zaragoza 50004"
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