Zeiders Rd Lot • Terrain industriel • 2,37 Acres • 1 240 497 $ CAD • Menifee, CA 92584

Situé dans la ville de Menifee, la propriété en cause se trouve à environ ½ mille à l'ouest de l'autoroute I-215 et de la bretelle d'accès au chemin Scott. Le chemin Scott est l'une des deux principales artères de Menifee. Le chemin Scott a récemment été agrandi à cinq voies avec la construction de l'échangeur du chemin Scott et de l'I-215. Le projet a permis d'élargir le pont du chemin Scott à 6 voies et d'étendre les bretelles d'accès à deux voies pour les bretelles de sortie et à trois voies pour les bretelles d'accès. Le plan d'expansion permet l'écoulement de la circulation pour stimuler de nouveaux projets de développement dans la région. Il y a aussi de nombreux commerces de détail et restaurants à proximité. \ Description du zonage d'EC-SC : Southern Gateway (EDC-SG). Ce district sert de zone tampon et de transition entre l'utilisation des terres au sud et à l'est de la district et les utilisations résidentielles situées à l'intérieur et à l'extérieur de Menifee au sud, à l'ouest et à l'est du district. La zone d'EDC à l'est de l'autoroute I-215, au nord du chemin Scott jusqu'à l'avenue Craig, devrait être une combinaison d'utilisations commerciales près de l'échangeur de la route Scott et de l'autoroute I-215 la transition vers les bureaux et la résidence minimale s'étendant vers le nord jusqu'à l'avenue Craig. La zone d'EDC du côté ouest de l'autoroute I-215 s'étend au nord, du chemin Keller au chemin Garbani. Le côté ouest d'ED-SG présentera un style d'aménagement de parc d'affaires composé de lumières utilisations industrielles et de bureau, avec des possibilités d'utilisation commerciale. Les petits lieux de commerce et de service indépendants, qui peuvent être axés sur les régions rurales, seront inclus dans la zone d'ED-SG lorsque cela est jugé approprié dans le cadre d'un examen au cas par cas du directeur qui permettra à la fois d'effectuer un examen au cas par cas du directeur. le développement tout en préservant le caractère rural de la porte d'entrée du Sud. La zone d'ED-SG devrait inclure la possibilité de les thèmes des moteurs économiques qui doivent inclure une combinaison d'utilisations industrielles et professionnelles des parcs d'affaires qui viendraient compléter et compatible avec les utilisations médicales au sud à Murrieta. La Ville encourage l'aménagement d'un centre commercial d'automobiles dans cette partie du district de Southern Gateway, entre l'autoroute I-215 et le chemin Haun, au nord du chemin Scott (voir § 9.28.040 « Flexibilité de conception » pour connaître les possibilités de création dans la conception de tout centre commercial proposé).