Zona Calldetenes 2 biens • Terrain • À vendre 421 387 $ CAD • Emplacements multiples

Ref. 1572
Esta oferta comprende un conjunto consolidado de siete parcelas de suelo urbano que totalizan 2.262 m2 en una zona con potencial de desarrollo. La normativa urbanística ya está asegurada, con el Plan Parcial (PR) y el Plan de Urbanización (PU) aprobados, quedando únicamente pendiente la ejecución de las obras de urbanización. Esta situación regulatoria reduce el riesgo administrativo y agiliza los plazos de desarrollo para inversores y promotores.
El emplazamiento permite una edificabilidad máxima aproximada de 7.970 m2, ofreciendo un considerable potencial edificatorio para diversos proyectos: residenciales, de uso mixto o desarrollos adaptados a la demanda del mercado. Ubicada en un entorno urbano con los marcos de planeamiento consolidados, esta propiedad ofrece estabilidad y capacidad de crecimiento, atrayendo tanto a promotores enfocados en proyectos de media y gran envergadura como a inversores institucionales.
Con los planes aprobados y un camino definido hacia la urbanización, esta propiedad está lista para su adquisición y planificación inmediata. La posibilidad de aprovechar derechos urbanísticos asegurados y un importante volumen edificable convierte esta oportunidad en una propuesta altamente atractiva en el mercado inmobiliario actual.